Cornelis , 1062 MX, Amsterdam

**ENGLISH TEXT BELOW**

RUIME EN ZONNIGE APPARTEMENTEN
Er gebeurt iets moois op de grens van Amsterdam-Zuid en Nieuw-West. Hier aan het Schielandplein verrijst Cornelis, een bijzonder woongebouw met een speels gevelpark en een gezamenlijke huiskamer. Vrijwel alle appartementen liggen op het zuiden en worden opgeleverd met sanitair en tegelwerk.

Alle ruimte om samen te wonen, te leven en te groeien. Cornelis biedt 85 koopappartementen dat precies bij jou past. Van ruime familiemaisonnettes en woon-werkwoningen tot loftachtige appartementen en portiekwoningen. Ontmoet andere bewoners in de gezamenlijke huiskamer en kijk vanaf de zonnige buitenruimte naar je kinderen die spelen op het autovrije Schielandplein en je weet: ik heb mijn plek gevonden.

Nog enkele woningen beschikbaar binnen dit fraaie nieuwbouwproject!

De bouw is gestart! Dus kopen = wonen.

DUURZAAMHEID
Cornelis is een extreem duurzaam gebouw, alle woningen zijn energieneutraal en voldoen in principe volgens de BENG-norm, waarmee wordt voldaan aan hoge normen ter beperking van energieverlies. Het verwachtte energielabel welke wordt afgegeven voor de woningen is een A+++(+) label. Tevens worden de woningen verwarmd middels stadsverwarming, het gebouw is daarmee volledig gasloos! Met deze en andere duurzame toepassingen werken we aan een toekomstbestendige leefomgeving met daarbij lage energielasten.

UNIEK GEVELPARK
De voorkant van Cornelis ligt aan de stadsboulevard en is stoer en statig, de achterzijde is een wereld op zich. Een uniek groen gevelpark met een houten traptuin die de woonlagen op een speelse manier met elkaar verbindt en die uitnodigt om te bewegen: neem je de trap of toch liever de glijbaan? De traptuin biedt ook toegang tot de daktuin. Een groene oase van maar liefst 170 m². Je komt er tot rust en doet nieuwe energie op. Alleen, samen met je gezin of met de buren.

VOORZIENINGEN
Cornelis biedt vele voorzieningen. Praktische voorzieningen zoals een kinderopvang met BSO en ruimte voor het parkeren van de auto, scooter en (bak)fiets. En voorzieningen die het leven kleur geven zoals horeca en de gezamenlijke huiskamer met keuken, die het kloppende hart van Cornelis vormt. Een plek die leeft, waar je altijd welkom bent om samen te zijn met buren of vrienden en waar je speciale momenten kunt delen en vieren.

PARKEREN
In de parkeergarage zijn 64 stallingsplaatsen voor auto's beschikbaar en 2 voor motoren. Parkeerplaats vanaf €40.000,- VON-prijs op basis van jaarlijkse canon.

LOCATIE
Cornelis ligt verrassend centraal. In 5 minuten ben je met de fiets in het Vondelpark en het Rembrandtpark. In 14 minuten met het openbaar vervoer op het Leidseplein of op Schiphol. En je bent ook zo op de Ring A10 West. De buurt zelf heeft van alles te bieden. Cornelis ligt in de Westlandgrachtbuurt, is het centrale punt van de nieuwe wijk Podium Lelylaan en ligt op loopafstand van Station Lelylaan.

ERFPACHT
De nieuwbouwwoningen van Cornelis vallen onder het erfpachtrecht van de Gemeente Amsterdam. De woningen worden verkocht op basis van jaarlijkse canon. Je kunt de erfpacht ook afkopen indien gewenst. De erfpacht wordt is op basis van de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 van de gemeente Amsterdam uitgegeven. De AB2016 staat ook als download op de projectwebsite. Voor meer informatie zie ook de website van de Gemeente Amsterdam.

*Aan alle media kunnen geen rechten worden ontleend*

ENGLISH TEXT

THE PROJECT
Cornelis features apartments for sale that are a perfect fit for you. From family maisonettes and home offices to loft-style apartments and walk-up flats. Almost all of the apartments are south-facing. Meet your neighbours in the shared living space and watch your children play in the car-free Schielandplein from the sunny patios and you’ll realise: I’ve found the place where I belong. Looking for an energy sufficient apartment with a separate work area? A family apartment where your children can grow up? A home with a sunny terrace and plenty of greenery? Neighbours who can become friends? Cornelis has it all.

DELIVERY in 2025!
The construction of Cornelis is in full swing. Delivery is scheduled for early 2025, there are only a few homes left. Would you you like a brand new and very energy-efficient home?

LOCATION
Cornelis is surprisingly centrally located. You can cycle to the Vondelpark and the Rembrandtplein in just 5 minutes, take public transport to Leidseplein in just 14 minutes or arrive at the depature hall of Schiphol within 10 minutes. It’s also just a few minutes by car from the Ring A10 West. The neighbourhood itself also has plenty to offer. Cornelis is located in the Westlandgrachtbuurt, right in the middle of the new Podium Lelylaan neighbourhood and within walking distance from Lelylaan Station.

UNIQUE FACADE PARK - Playful, enclosed and green
The stately, robust Cornelis fronts on the Stadsboulevard, but the back is a world of its own. It’s a unique green facade park with a stairway that connects all of the floors in a playful manner and invites you to get moving: take the stairs going up, and the slide going down! The facade park also offers access to the roof garden: more than 170 m2 of green oasis. Come to rest and recharge, on your own or together with your family and neighbours.

FACILITIES - Convenience within easy reach
Cornelis offers every modern convenience. Practical facilities, such as day care and space to park your car, scooter or (cargo) bike. But also facilities that add colour to life, like cafes and the shared living space and kitchen that serves as Cornelis’ beating heart. A lively place where you’re always welcome to share and celebrate special moments with neighbours or friends.

ENERGY EFFICIENT - Spend your money differently
Also shocked by the soaring energy rates? Selecting an apartment in Cornelis will bring you not only extra living space, but structurally low energy bills. With a provisional energy label of A +++, Cornelis is well insulated, gas free and extremely sustainable. The residential building is heated by district heating. The rainwater is collected for drier times and there are solar panels on the roofs. The energy generated by these panels is used for all kinds of communal facilities, such as the charging stations in the parking garage. In addition, the insulation is high-quality and the underfloor heating can be regulated per zone. Everything is new, so you don’t have to worry about maintenance for some time. Quite the attractive proposition, isn’t it?

PARKING
In the parking garage there are 64 parking spaces available for cars and 2 for motorcycles. Parking space from € 40,000 VON price based on annual ground rent.

GROUND LEASE
Cornelis' new-build homes fall under the leasehold right of the Municipality of Amsterdam. The properties are sold on an annual ground rent. You can also buy off the ground lease if desired. The ground lease is issued on the basis of the General Provisions for continuous leasehold 2016 of the municipality of Amsterdam. The AB2016 is also available for download on the project website. For more information see also the website of the Municipality of Amsterdam.