het Beste van Twee Werelden, Vrijstaande villa, Villa , 2905 LB, Capelle aan den ijssel

LAATSTE WONING! Er is inmiddels begonnen met het bouwrijp maken van de locatie. De bouw van de woningen zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2023 starten.

Deze mooie woning ligt midden op de locatie, aan het water met zicht op de bosschages die langs de golfbaan staan. Tussen de struiken en bomen door kijk je uit over de golfbaan.

De achtergevel van de woning en de extra brede tuin liggen op het zuidwesten. De bestaande knotwilgen blijven behouden langs de kant van het water. Ze geven de plek het typische open polderkarakter.

De kavel is 762m² groot. Een deel van de kavel wordt ingericht als mandelig erf waarover de andere bewoners van het plangebied bij hun woning kunnen komen, met enkele algemeen toegankelijke parkeerplaatsen zoals in de tekening aangegeven. In dit geval gaat dat alleen om de bewoners en bezoekers van het buurpand 347-D.

Hier geldt dus een recht van overpad, de gezamenlijke 6 eigenaars zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van het gehele erf.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen
- Geweldige groene ligging op een royale kavel;
- Zonnige tuin;
- Vanuit de bouw zijn reeds diverse opties gekozen waaronder 2 dakkapellen.
De huidige meerwerkprijs is € 15.490,-.
- Riante berging met veel indelingsmogelijkheden;
- Ligging nabij de vele voorzieningen;
- Volledig geïsoleerd;
- Goede bereikbaarheid richting A16/A20 en het openbaar vervoer;
- Betreft een nog op te leveren nieuwbouwwoning;
- De huidige aanneemsom zal met BDB index vanaf maart 2022 verhoogd worden;
- Oplevering medio 2024 met bouwgarant voorwaarden.