Derde Oosterparkstraat 104 A, 1091 KC, Amsterdam
Verkocht 1091 KC, Amsterdam

Derde Oosterparkstraat 104 A, 1091 KC, Amsterdam

Omschrijving

Wonen in een van de gezelligste en meest bruisende buurten van Amsterdam! Dit lichte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een jaren '80 pand is gelegen in het levendige Amsterdam Oost. Door de efficiënte indeling van het appartement heb je een ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Derde Oosterparkstraat 104 A
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 247 m³
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 25-02-2031 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een van de gezelligste en meest bruisende buurten van Amsterdam!
Dit lichte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een jaren '80 pand is gelegen in het levendige Amsterdam Oost.

Door de efficiënte indeling van het appartement heb je een ruime woonkamer, met half open keuken, twee zonnige slaapkamers aan de achterzijde en een heerlijk balkon welke uitkijkt op de gezellige binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede balkon aan de voorzijde, grenzend aan de keuken, zodat je ieder moment van de dag kan genieten van het zonnetje!

De Vereniging van Eigenaren is wordt professioneel beheerd via Ymere VvE diensten, het betreft een gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht afgekocht is tot en met 30 november 2032.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Eén van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam! De woning ligt in de Oosterparkbuurt, om de hoek van het Oosterpark en het culinaire Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel, alsmede het fraaie landschapspark Frankendael liggen op een paar minuten lopen/fietsen. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie fietstochten langs de Amstel.

Amsterdam Oost is helemaal 'hot & happening' en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal van de woning vind je bijvoorbeeld het vernieuwde Volkskrant gebouw 'Volkshotel', Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel, de vele terrassen en leuke tenten rond het Oosterpark zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Pata Negra, etc. Culinair mekka om de hoek aan Beukenplein met Smoking Barrels, Coffee Bru, Bar Maxwell, Rotisserie en Bidou plus Michel-Inn aan de Pretoriusstraat.

Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels, zoals Eric’s delicatessen aan Beukenplein (een begrip!) of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand.

Indeling:
Via het nette trappenhuis op de eerste verdieping de entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken met aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon dat gelegen is op het zuiden. Badkamer is voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Dichte keuken die voorzien is van een eenvoudig keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Zowel vanuit de hal als de keuken heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer. In de onderbouw is een separate berging gelegen van ca. 6m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982 ;
- Gelegen in de gezellige Oosterparkbuurt;
- Twee slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Woonoppervlakte circa 76 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 november 2032;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE Diensten;
- Servicekosten van € 147,99 per maand voor appartement en € 32,18 per maand voor de berging voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.485
  • Vrouwelijke inwoners

    5.455
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 238.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie