Hoge Limiet 271, 3053 KT, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

HILLEGERSBERG-SCHIEBROEK| VILLA| 214 m2| TUIN | GARAGE |

Wauw! Deze unieke villa in Hillegersberg-Schiebroek uit 2006 beschikt over een fantastische lichtinval, fraai leefgedeelte en in totaal 214 vierkante meter woongenot! Rondom de woning ligt een goed onderhouden en zonnige tuin waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten of kunt ontspannen in de loungehoek. En uw auto? Die parkeert u gewoon op het afgesloten terrein voor de deur!

De woning is zeer centraal gelegen in Hillegersberg-Schiebroek. Hierdoor bent u zowel zo op de Peppelweg in Schiebroek, maar ook op de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg! In beide straten vindt u diverse leuke winkels en cafés. Wilt u ook graag proosten op uw nieuwe woning in Café van Eijk, Lebbink of misschien wel Mendoza aan de Bergse plas? Maak dan snel een afspraak en kom bezichtigen!

INDELING
BEGANE GROND
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich een separaat toilet en de toegang tot de garage. De woonkamer beschikt over een open keuken (Bruynzeel) die van alle gemakken is voorzien, zoals 5-pits gasfornuis, vaatwasser, stoomoven, magnetron en inbouw koffieapparaat. Via de woonkamer betreedt u de tuin rondom de woning.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en dubbel wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer. Op de overloop, waar ook de CV-ketel hangt, heeft u nog voldoende ruimte om een werkplek te creëren.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- 214 vierkante meter woonoppervlakte;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen garage en parkeren op eigen afgesloten terrein;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.