Johan Huizingalaan 296 1, 1065 JN, Amsterdam
Verkocht 1065 JN, Amsterdam

Johan Huizingalaan 296 1, 1065 JN, Amsterdam

Omschrijving

Op een centrale locatie in Amsterdam Nieuwwest bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden complex dit goed ingedeelde en lichte drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Extra mooi aan deze woning is het royale terras. Deze heeft...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 71 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Johan Huizingalaan 296 1
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 235 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 17-11-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een centrale locatie in Amsterdam Nieuwwest bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden complex dit goed ingedeelde en lichte drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 71 m². Extra mooi aan deze woning is het royale terras. Deze heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is gelegen op het zonnige westen. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische woonkeuken met een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woning is veel bergruimte, alsmede dat er een eigen berging op de begane grond aanwezig is.
De vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief beheerd. De eeuwigdurende erfpacht is vast gezet voor na 2031 onder de gunstige voorwaarden.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De Johan Huizingalaan ligt centraal in de Amsterdamse woonwijk Nieuw-West. Op enkele minuten lopen is het Sierplein met een diversiteit aan winkels, kleine horeca gelegenheden en zowel een Albert Heijn als een Dirk van den Broek. Iedere woensdag is er ook een gezellige markt. De woning is makkelijk bereikbaar. Via tram 2,17 of metro is men met ongeveer 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Tevens is station Amsterdam Lelylaan op loopafstand, vanaf waar je binnen 10 minuten op Schiphol en Amsterdam centraal bent. De uitvalswegen met o.a. de Ring-A10 wordt met een paar minuten bereikt. Voor de nodige ontspanning is Het Vondelpark op tien minuten fietsen en zijn het Sloterplas en het Rembrandtpark op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen.
Eerste etage:
Overloop; entree van de woning; hal; meterkast; bergkast; garderobekast; slaapkamer; lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde; badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel met dubbele kraan, wasmachine en droger aansluiting en een design radiator; tweede slaapkamer met een schuifpui naar het terras; woonkeuken met luxe keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap; royaal dakterras op het westen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1958
• Woonoppervlakte ca. 71 m² (meetrapport aanwezig)
• Royal terras op het westen ca. 27 m²
• Individuele berging op de begane grond
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas
• Canon voor de erfpacht bedraagt € 98,48 per jaar, huidig tijdvak is tot 15-11-2031, afkoop eeuwigdurende erfpacht is vastgesteld voor een jaarlijkse canon van € 112,49
• Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
• VvE bijdrage € 73,82 per maand (onderhoud kozijnen valt buiten de VvE bijdrage)
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
• Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam bij een notaris in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.685
  • Vrouwelijke inwoners

    4.960
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 173.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie