Nije Buorren 3, 9221 TJ, Rottevalle

Uitgebreide omschrijving

Wie geeft weer een mooie invulling aan deze voormalige basisschool?

Voor veel Rottefalsters liggen hier jeugdherinneringen, maar na bijna 50 jaar is het tijd voor een nieuwe bestemming. De ruime kavel, het vrije uitzicht aan de achterzijde en de royale oppervlakte geven in ieder geval legio mogelijkheden. Kangoerewoning, werken aan huis of gewoon meer dan royaal wonen? Allemaal mogelijk.

De publiekrechtelijke bestemming is thans maatschappelijke doeleinden. De gemeente is onder voorwaarden bereid om mee te werken met een bestemmingswijziging naar wonen of wonen-werken, e.e.a. voor rekening en risico koper.

Alle kenmerken op een rij:
- centrale verwarming met een Nefit HR Topline HR 70 CV-ketel;
- bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
- bouwjaar 1972, aanbouw begin jaren negentig;
- totale oppervlakte 523 m2;
- perceel 2.321 m2 eigen grond.

Goed om te weten is dat het pand is belast met 6% overdrachtsbelasting en in de huidige staat wordt verkocht.

INDELING:
Hoofdentree met garderobe, kantoor, hal, toilet, schoonmaakkast, kindertoiletten, 5 lokalen, centrale ruimte met keukenopstelling, zijdeur en inbouwkasten, kantoor/vergaderzaal, pantry en berging. Aangebouwde berging en vrijstaande houten fietsenberging.

Interesse in de mogelijkheden van dit pand? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.