Prunus 1, 9294 KX, Oudwoude

Uitgebreide omschrijving

Op mooie woonstand, in een kindvriendelijke omgeving, staat deze leuke 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een L-vormige keukeninrichting en staat op een totaal perceeloppervlak van 245 m2 eigen grond. De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten. De woning is ruimer dan de voorkant doet vermoeden doordat deze aan de achterzijde recht is opgetrokken.

- vrijstaande stenen garage van circa 21 m2
- achtertuin gelegen op oosten

Het dorp Oudwoude ligt in de gemeente Kollumerland en telt circa 840 inwoners. Het dorp is gelegen aan de rand van de "Friese Wouden" en aan de rand van het Lauwersmeergebied, waar je heerlijk kunt wandelen en varen. Tevens ligt het dorp op fietsafstand van het Veenkloosterbos. In het dorp zijn een multi-functioneelcentrum en een basisschool aanwezig. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven. Voor meer informatie over het dorp verwijzen wij u naar de website www.aldwald.nl

Op circa 10 km bevindt zich het stadje Dokkum. Het dorp Kollum bevindt zich op circa 3 km waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit het dorp Oudwoude is er een openbaarvervoerverbinding naar oa. Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost.

INDELING:

Begane grond:
- hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje
- Z-vormige woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een provisiekast
- halfopen keuken (ca. 7 m2) met een L-vormige keukeninrichting
- bijkeuken/berging (ca. 11 m2) met wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel, luik naar zolderberging en toegangsdeur naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 met vlizotrap naar de zolderberging
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met dakkapel
- doucheruimte voorzien van dakkapel, douchehoek, ligbad en een wastafel

Vliering:
- bergzolder bereikbaar via de 1e slaapkamer.

Tuin:
- achtertuin gelegen op het oosten
- vrijstaande stenen garage van circa 21 m2 met elektrisch bedienbare garagedeur en zolderverdieping

Algemeen:
- elektra middels 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Remeha Avanta (circa 2011)
- bouwjaar circa 1981

Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.