Uitgebreide omschrijving
Gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden gebouw bevindt zich dit praktisch ingedeelde en goed onderhouden vier kamer appartement met een individuele berging en met twee balkons. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 72 m² en heeft de beschikking over een lichte woonkamer aan de straatzijde, drie goed bemeten slaapkamers, separaat toilet, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraaie badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel.
Kortom, een heerlijk instap klaar appartement!!
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
De omgeving en de bereikbaarheid:
Tussenmeer is gelegen in de levendige wijk Osdorp in Amsterdam Nieuwwest. In de straat zelf is een grote diversiteit aan winkels en horeca gelegenheden en aansluitend is direct het goed gesorteerde winkels centrum Osdorpplein. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, met de halte voor de tram of de bus direct voor de deur. Daarnaast is men binnen mum van tijd via de diverse uitvalswegen op de snelwegen Ring A-10, A4, A5, etc. en is men ook zo bij luchthaven Schiphol. Voor ontspanning is de Sloterplas op loopafstand voor een heerlijke wandeling een stuk hardlopen of in de zomer om er heerlijk te zwemmen.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen.
Eerste etage:
Galerij; entree van de woning; hal met toegang tot bijna alle vertrekken; separaat toilet; twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon (ligging zuid); keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de badkamer en naar het achtergelegen balkon (ligging noord); badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting; derde slaapkamer; woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte circa 72 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpachtcanon € 226,94 per jaar, jaarlijkse indexatie, expiratiedatum 01-10-2035, voorwaarden AB 2000
- Kozijnen voorzien van dubbel glas
- Verwarmd middels Intergas HRe cv-ketel (2008)
- Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd door MVGM
- VvE bijdrage voor de woning € 91,39 per maand
- Aanvaarding in overleg
- In de koopakte wordt een ouderdoms- en een asbest clausule opgenomen
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
