Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3082 ZA, Rotterdam

Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aalscholverstraat 37 + parkeerplaats | € 325.000,- k.k. | 111 m2 | 3 slaapkamers | ruim balkon | Een echt gevoel van thuiskomen! Heerlijk en rustig wonen in een appartement met eigen parkeerplaats. Deze fijne plek in Charlois wil je niet snel meer verlaten na het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • overig
VVE actief ja
Locatie
Adres Aalscholverstraat 37
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 342 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 25-10-2020 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aalscholverstraat 37 + parkeerplaats | € 325.000,- k.k. | 111 m2 | 3 slaapkamers | ruim balkon |

Een echt gevoel van thuiskomen!

Heerlijk en rustig wonen in een appartement met eigen parkeerplaats. Deze fijne plek in Charlois wil je niet snel meer verlaten na het zien van de stijlvolle afwerking van deze woning. De prachtige keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de 3 slaapkamers bieden je ontzettend veel ruimte. Het appartementencomplex is ook rolstoel toegankelijk.

De woning is in Oud Charlois gesitueerd en ligt in het schitterende project Nachtegaalpark in een groene omgeving met het Zuiderpark op loopafstand. Dit zorgt voor voldoende ontspannings- en recreatiemogelijkheden!

Het winkelcentrum Zuidplein bereik je binnen 5 minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast is er een zwembad en theater in de buurt voor een gezellig dagje uit. Overige voorzieningen zoals restaurants, scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij bevinden zich in de nabije omgeving. Er is een uitstekende verbinding met de A15 en je bent slechts een tunnel of brug verwijderd van het stadscentrum. De bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek en diverse opstapplaatsen voor de tram en metro zijn in de buurt te vinden.

Indeling
Begane grond
Keurige en verzorgde afgesloten entreehal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Hier vanuit is er toegang tot de lift, het trappenhuis en naar de berging en parkeerplaats.

Eerste etage:
Entree waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn. De sfeervolle woonkamer geeft toegang tot het riante balkon (circa 15,9 m2). Door de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag/avond zon. Een perfecte plek om na een lange dag te ontspannen en van het mooie weer te genieten. Het balkon is voorzien van een heerlijk zonnescherm en tevens een screen.

De moderne open keuken heeft een directe verbinding met de living. De keuken beschikt over een spoelbak, 5-pits keramisch kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel- en vries combinatie, vaatwasser en toegang naar een ruime berging met de cv-opstelling en wasmachine-aansluiting.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met stortdouche. Deze douche is voorzien van een douchepaneel met stort en handdouche en zes jets en verlichting (inbouw spots). Verder een modern wastafelmeubel met twee kranen, grote spiegel met verlichting, handdoekradiator en tot boven betegeld. In de hal is er een separate toilet (zwevend) met fonteintje gesitueerd. Verder zijn er op deze verdieping nog drie goede en royale slaapkamers aanwezig.

Berging en parkeerplaats
Bij de woning hoort een berging (6,1 m2) en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs is inclusief deze parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003;
- Inclusief een parkeerplaats (nr. 37);
- Inclusief eigen berging (nr. 37);
- Appartement is rolstoel toegankelijk;
- Keurige keuken en badkamer;
- Elektrisch zonnescherm en screen aanwezig;
- Woonoppervlakte circa 111,3 (op basis van meetrapport);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Cv-ketel (Merk: Intergas/Bouwjaar: 2003);
- De vloer is voorzien van een grindvloer en deels Pvc;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Vve bijdrage € 163,00 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Erfpacht afgekocht tot 30 december 2050 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Erfpacht loopt tot 30 december 2099 (volgens de Gemeente Rotterdam);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam
Aalscholverstraat 37, 3082 ZA, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie