Kerkpad 6 , 9947 PC, Termunten

Kerkpad 6, Termunten

Gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel grond van maar liefst 1900 m² met extra verblijfsruimtes in het mooie vissersdorp Termunten.

Het mooie vissersdorp Termunten is samen met het nabijgelegen Termuntenzijl een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars en waterrecreanten. Lekker uitwaaien op de dijk met zicht op de Eems en de Dollard of zeehonden spotten op een van de uitkijktorens die het gebied rijk is. De veelzijdige natuur en de verschillende wandel- en fietsroutes verrassen iedere keer weer. Het dorp voorziet in een aantal goede visrestaurants en andere gezellige horeca. Vanuit de jachthaven is een open vaarverbinding met de Waddenzee. Niet alleen voor recreanten is het gebied aantrekkelijk. Voor kinderen is er een basisschool en voortgezet onderwijs op fietsafstand in Woldendorp aanwezig en het voorzieningenrijke Delfzijl is met 15 autominuten bereikt.

De vrijstaande woning uit 1920 staat op een royaal perceel met een zeer vrije ligging en afgeschermd met bomen, met veel privacy en een ruimtelijk gevoel als resultaat. De woning is gemoderniseerd met behoud van originele elementen waardoor een prettige mix van historie en comfort ontstond. Achter de vrijstaande garage werd een extra verblijfsruimte of ‘mancave’ met houtkachel gecreëerd. In dezelfde stijl en lijn is er ook een ruim overdekt terras gemaakt. Elders op het perceel staat een vrijstaande houten berging. De tuin is zonnig door de vrije ligging op het zuiden en heeft een zwembad.

De woning heeft o.a. de volgende indeling:
Op de begane grond is een ruime woonkamer met gaskachel. De leef keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een slaapkamer beneden. In de hal is een toilet en de trapopgang naar boven. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Kortom, vrij en comfortabel wonen in een karaktervol dorp en omringd door bijzondere natuur!

INFO:
-De woning heeft een energielabel A.
-De woning heeft dakisolatie (Unidek dakplaat), muurisolatie en isolerende beglazing
-Er liggen 18 zonnepanelen op de woning.
- c.v. verwarmd met gedeeltelijk vloerverwarming, hoog rendement combi ketel bj. 2018.
-Vrijstaande moderne woning op ruim perceel.
-Extra verblijfsruimtes aanwezig.
-Vier slaapkamers.
-Vrije ligging in rustig vissersdorp.
-Wonen nabij unieke natuur en open vaarroutes.