Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Uitgelicht 4851 CB, Ulvenhout

Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout

€ 900.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de rand van Ulvenhout gelegen, bieden wij u aan deze onder architectuur gebouwde villa met riante tuin rondom, oprit voor meerdere auto's, dubbele inpandige garage en terrassen met gazon. De woning is gebouwd in 1988 en op de begane grond voorzien van een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1089 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 900.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Anneville-laan 81
Plaats Ulvenhout
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 875 m³
Perceeloppervlakte 1089 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 16-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van Ulvenhout gelegen, bieden wij u aan deze onder architectuur gebouwde villa met riante tuin rondom, oprit voor meerdere auto's, dubbele inpandige garage en terrassen met gazon. De woning is gebouwd in 1988 en op de begane grond voorzien van een slaapkamer met eigen badkamer. Hierdoor is de woning voor meerdere doelgroepen zeer interessant. Zowel jonge gezinnen met kinderen (nabijheid van scholen) als de boomer, welke wonen en slapen op de begane grond ambieert, kunnen gemakkelijk worden bediend. Met een kleine moderniseringsronde dient de koper rekening te houden.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal met marmeren vloer, deels schoonsmetselwerk, deels granol wandafwerking, toegang naar de inpandige garage, garderobe, toilet en woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van fontein.
Hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Hal met toegang naar de woonkamer en lager gelegen ruimte naar de slaapkamer met badkamer en kast met plaats van de Remeha combiketel (2015 en stofzuiginstallatie).

Woonkamer, met marmeren vloer met vloerverwarming, open haard, veel lichtpartijen aan zowel voor-, zij- als achterzijde. De open (bordes) trap in de woonkamer is voorzien van een werkplek en geeft toegang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is middels een niveau verschil (2 trapjes) de lager gelegen semi open keuken bereikbaar. Tevens zijn middels een 2-tal hardhouten schuifpuien en terrassen aan zij- en achterzijde te bereiken.
Een gedeeltelijk verlaagd plafond ten behoeve van akoestiek, mechanische afzuiging en verlichting is centraal in de woonkamer aangebracht.

Semi open keuken, in L-opstelling, met granieten werkblad met eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, 4-pits keramische kookplaat met oven/magnetron, afzuigkap, vriezer, rvs spoelbak endiverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken tevens toegang tot de betegelde bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Vanuit hier bevindt zich een loopdeur om naar de zijkant van de woning te gaan.

Slaapkamer I met mozaïek parketvloer en glasvezel behang afwerking.
Slaapkamer heeft toegang naar de betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.
Tevens is een vlizoluik naar vliering aanwezig.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met lessenaarsdak, schroten afwerking, inbouwspots, kastenwand en granol wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met lessenaarsdak, schroten afwerking, inbouwspots, gaderobekast, glasvezel behang wandafwerking en vaste kast.
De tweede badkamer is bereikbaar vanuit deze kamer.

Badkamer, bereikbaar vanuit de gang en is gelegen tussen beide kamers en voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel,

Loggia, bereikbaar via de twee slaapkamer en op het noorden.

TUIN

Tuin rondom.
Aan de voorzijde een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's en een groot stuk gazon.

Achtertuin op het oosten met gazon, terras en houten berging.

BERGING

Houten berging, met elektra. De berging is in matige staat van onderhoud.

GARAGE

Inpandige dubbele garage bereikbaar vanuit de hal met tevens plaats van de meterkast en vaste kast.
De garage is in spouw opgetrokken en voorzien van een elektrische roldeur, de garage biedt plaats voor 2 auto's.
De meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter).

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is geheel voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming;
- Deze woning heeft energielabel C:
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, er zal daarom ook een niet bewonersclausule worden opgenomen;
- Vragenlijst en lijst van zaken zijn zover mogelijk ingevuld;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout
Anneville-laan 81, 4851 CB, Ulvenhout

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.320
  • Vrouwelijke inwoners

    2.450
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 362.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie