Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Onder optie 3011 CC, Rotterdam

Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam

€ 389.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een unieke kans om te kunnen wonen in het iconische, in aanbouw zijnde, nieuwbouwproject The CoolTower. Een stijlvolle witte woontoren in het centrum van Rotterdam! In het Baankwartier, gelegen tussen de Witte de Withstraat, de Schiedamsedijk en het Vasteland, wordt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 60 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Woonruimte
Soort appartement portiekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Baan 54 U
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 60
Indeling
Bevind zich op woonlaag 30
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie
Energie
Energielabel EPC 0.4
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 4
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een unieke kans om te kunnen wonen in het iconische, in aanbouw zijnde, nieuwbouwproject The CoolTower. Een stijlvolle witte woontoren in het centrum van Rotterdam!

In het Baankwartier, gelegen tussen de Witte de Withstraat, de Schiedamsedijk en het Vasteland, wordt het nieuwbouwproject The CoolTower gebouwd. Een 150 meter hoge woontoren die ruimte biedt aan luxe appartementen van ca. 60 m² tot ca. 420 m². Het appartement Baan 54 U (bouwnummer 30-H2) is gelegen op de 30ste verdieping, heeft een royaal balkon van ca. 18 m² en daarmede een prachtig uitzicht over de gehele stad.

De direct omgeving kenmerkt zich door de levendige sfeer met cafés, boetieks, galeries en restaurants maar ook diverse andere faciliteiten zijn dichtbij. Dit maakt The CoolTower tot een unieke woonplek die nooit gaat vervelen.

DE ENTREE VAN HET PROJECT
Op de begane grond is een chique residentiële entree aan de zijde van de Baan met o.a. natuurstenen vloer- en wandtegels, wit gestukte betonnen kolommen, postkasten aan weerszijden, een huismeester en toegang tot de drie liften. Aan weerszijden van de entree worden twee commerciële ruimtes gerealiseerd, passend bij de allure van de appartementen. Middels de twee gangen aan weerszijden van de lifthal is er via de Hoornbrekerstraat toegang tot de stallingsgarage waar zich onder andere de berging behorende bij de appartement bevindt en waar de bewoners hun fietsen kunnen stallen in de fietsenstalling.

DE 30STE VERDIEPING
Door gebruik te maken van de liften is het mogelijk om de 30ste verdieping te bereiken en uiteraard is er ook een trappenhuis waar gebruik van kan worden maken. Op de 30ste verdieping zijn in totaal zes appartementen waaronder het appartement Baan 54 U.

Bij binnenkomst in het appartement zijn er in de hal aan de rechterzijde twee meterkasten, één meterkast voor de stadsverwarming (het project is gasloos) en één meterkast met daarin o.a. de water- en de elektrameter, en bevindt zich het afzonderlijk toilet. Via een deur in de hal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is voorzien van een open keuken in een hoekopstelling. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en vanuit beide kamers is er een draai-/kiepdeur naar het royale balkon.

De badkamer en het toilet zijn voorzien van sanitair van het fabricaat Sphinx en de kranen in deze ruimtes zijn van Grohe. In de badkamer is o.a. gekozen voor een glanzend witte wandtegel van 60x30 cm en een zwarte vloertegel van 30x30 cm. Via de badkamer is de inpandige berging te bereiken en in deze ruimte worden de aansluitingen voor de wasmachine- en de wasdroger gerealiseerd en zal de WTW-unit komen te staan.

De indeling van het appartement is ten opzichte van de standaard indeling enigszins gewijzigd en graag lichten wij deze indeling toe in een persoonlijk gesprek.

BIJZONDERHEDEN
- de woontoren is momenteel nog in aanbouw en de verwachte oplevering is in Q4 van 2022;
- de V.v.E. bijdrage zal naar verwachting ca. € 80,- per maand bedragen;
- een eigen berging in de stallingsgarage;
- stadsverwarming (volledig gasloos);
- de raamkozijnen worden samengesteld uit aluminium profielen en worden voorzien van HR++ isolatieglas
- Woningborg garantie (het betreft nieuwbouw);
- op de begane grond van de stallingsgarage is een gemeenschappelijke fietsenstalling;
- de keuken is conform documentatie van de projectleverancier (ASTO Keukens);
- het sanitair en het tegelwerk is conform documentatie van de projectleverancier;
- de bouwkundige aanpassingen zijn conform documentatie van de aannemer;
- de afwerking is conform de contracttekeningen en de technische omschrijving.

VOORWAARDEN
- bij notariële levering tijdens de bouw zullen (nog) niet verschuldigde termijnen van de aanneemsom in mindering worden gebracht op de koopsom;
- contractovername: koper treedt bij notariële levering tijdens de bouw in de plaats van verkoper;
- Omzetbelasting/BTW ten gunste van verkoper;
- de overdracht zal plaatsvinden via projectnotaris VAD notarissen te Rotterdam.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Alle afbeeldingen

Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam
Baan 54 U, 3011 CC, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.065
  • Vrouwelijke inwoners

    15.855
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie