Bizetstraat 23, 3281 TR, Numansdorp

Uitgebreide omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht staan centraal bij deze fijne eengezinswoning aan de Bizetstraat 23.
Deze ruime eengezinswoning is voorzien van 3 (voorheen 4) slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer en een fijne tuin op het westen met veel groen en een prachtig uitzicht.
Het bouwjaar is 1977, een woonoppervlakte van 113 m² gelegen op 262 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast (vernieuwd) en toegang tot de ruime en lichte woonkamer en keuken.
De woning heeft een living van maar liefst 55 m² en is voorzien van een mooie plavuizenvloer.
Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen en kunt u genieten van het prachtige uitzicht.
Heerlijk voor de wintermaanden is de houtkachel, een echte eyecatcher. Laat de koude winterdagen maar komen!
De nieuwe keuken (juni 2021) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een oven, vaatwasser, ruime spoelbak, koelkast en veel werk- en opbergruimte.

Berging:
De berging is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan ook via de entree worden bereikt.
De berging is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en kan ook goed dienst doen als bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde (ca. 5.25 x 4.13 meter), voorzien van vloerbedekking en heeft 2 grote raampartijen, welke zicht geven op de fraaie landerijen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 4.06 x 2.97 meter), voorzien van vloerbedekking en een groot raam met rolluik.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 3.09 x 2.18 meter), voorzien van vloerbedekking en een fijn raam met rolluik.
De badkamer (2020) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en een handdoekenradiator.
Via de overloop is de bergkast met cv-opstelling bereikbaar.
Fijn om de cv-opstelling uit het zicht te hebben en tevens een ideale bergruimte.
De cv-ketel wordt gehuurd bij Eneco (contract loopt tot en met oktober 2022).

Vliering:
Middels de vlizotrap is de vliering bereikbaar.
De vliering heeft een lengte van ca. 10.50 meter en biedt veel opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld vakantiespullen, koffers en/of kerstversiering.

Tuin:
Er is zowel een voortuin, zijtuin als achtertuin met een gehele oppervlakte van ca. 190 m².
De achtertuin heeft een diepte van ca. 12 meter en geeft een fraai uitzicht over de achterliggende landerijen.
De woning beschikt over een buitenkraan en tevens een zonnescherm, welke in de warme zomermaanden geen overbodige luxe is, de achtertuin is namelijk op het westen gelegen.
Door de grote oppervlakte is er altijd wel een plekje zowel in de zon- als in de schaduw te vinden.
Tevens staat er een houten berging, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en/of tuinkussens.
En een leuke toevoeging: de tuin is voorzien van een appelboom, een perenboom, een kersenboom en er groeien druiven.

Bijzonderheden:
- Betonnen vloeren;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Rolluiken en zonwering;
- Nieuwe keuken;
- Nieuwe badkamer;
- Een grote tuin van maar liefst 190 m².

Oplevering: Q4 2022/Q1 2023

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.