Breeweg 14 B, 3075 LK, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| BENEDENWONING| 120 m² | RUIME TUIN |

Stijlvol.. ruim.. licht.. verrassend.. Enkele woorden waarmee we deze benedenwoning kunnen omschrijven. Maar u moet de woning zelf zien om de ruimte en de sfeer te ervaren! De woning is gelegen in het rustige Vreewijk en beschikt over 120 vierkante meter woongenot, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een zeer ruime woonkamer met open keuken, met direct toegang tot de ruime tuin. Deze tuin is gelegen op het zuiden zodat u hier heerlijk kunt genieten van de zon (als deze schijnt). Op de verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Bekijk de foto's, word verliefd en misschien staat u binnenkort wel de verhuisdozen in te pakken!

INDELING
Middels uw eigen voordeur betreedt u de hal, waar u de meterkast en het toilet vindt. De woonkamer is over de gehele diepte (12 meter!) van de woning gelegen waardoor u zeeën van ruimte heeft. Zo heeft u genoeg ruimte om een (extra) werkplek of hobbyhoek te creëren. Aan de achterzijde vindt u de chique keuken, voorzien van al het hedendaagse apparatuur (5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven. De keuken is afgewerkt met een betonnen blad. Vanuit de keuken/eetkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot de ruime tuin. De tuin meet circa 76 vierkante meter in totaal! Zo heeft u genoeg ruimte om een moestuin te beginnen, of een tuinhuisje te plaatsen om in te kunnen werken of om een hobbyruimte te creëren.

Op de begane grond ligt een prachtige gebrand eiken vloer. De wand in de woonkamer is voorzien van een chique Sikkens verflaag, bekend van het Rijkmuseum!

Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Deze slaapkamer beschikt tevens over een ruim balkon (gelegen op het zuiden). De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken beide over een vaste kast.

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heerlijk ruim. Hier vindt u het (tweede) toilet, douche, bad en wastafel. Ook is hier op een praktische manier een aparte hoek gemaakt voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN
- circa 120 vierkante meter woonoppervlakte;
- eigen grond;
- begane grond voorzien van een gebrand eiken vloer;
- ruime tuin gelegen op het zuiden;
- voorzien van drie slaapkamers;
- Vereniging van Eigenaren is inschreven in KvK;
- dak is circa 2014 vernieuwd;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.