Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3077 AD, Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam

€ 385.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| KLEIN-ZOMERLAND | 151 m² | Eindwoning Royaal en goed onderhouden eindwoning, verdeeld over 3 verdiepingen met een voor- en achtertuin. Oorspronkelijk bestond dit pand namelijk uit een aparte boven- en benedenwoning. In de groene en sfeervolle wijk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 151 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 134 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Burgemeester van Slijpelaan 45
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 557 m³
Perceeloppervlakte 134 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 151
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 04-09-2025 0:00
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 9.2 meter
Hoofdtuin breedte 5.34 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| KLEIN-ZOMERLAND | 151 m² | Eindwoning

Royaal en goed onderhouden eindwoning, verdeeld over 3 verdiepingen met een voor- en achtertuin. Oorspronkelijk bestond dit pand namelijk uit een aparte boven- en benedenwoning.

In de groene en sfeervolle wijk Oud-IJsselmonde vind je in de directe omgeving alle wenselijke voorzieningen in de vorm van winkels, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, uitgaansgelegenheden (o.a. Pathé Bioscoop De Kuip), openbaar vervoer (tram en trein), watertaxi opstapplaats en uitvalswegen (o.a. A16, A15) en de jachthaven.

De uit 1936 stammende woning is door de huidige eigenaren altijd zorgvuldig onderhouden en op de belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Op de begane grond bereik je middels de voortuin de voordeur. Vanuit de hal is de trapopgang, het toilet en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim en voorzien van kunststof kozijnen. De keuken aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke in een hoekopstelling is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de achtertuin welke op het Noorden gelegen is. In de keurig aangelegde tuin staat een stenen berging.

INDELING
Eerste verdieping:
Overloop, en toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde met en suite de kamer aan de voorzijde. Tevens bevindt zich er op deze verdieping een wasruimte met opstelplaats van de wasmachine. Deze ruimte is ook in te delen als badkamer.

Tweede verdieping:
Middels de overloop bereik je hier nog eens drie ruime slaapkamers van goed formaat, vaste kasten en twee badkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- circa 151 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen naast het natuurgebied Eiland van Brienenoord;
- muur isolatie in 2019 uitgevoerd;
- Voorzijde spouw geïsoleerd;
- energielabel D, geldig tot 4 september 2025;
- gelegen op eigen grond;
- eindwoning;
- verwarming en warm water middels CV (2015);
- voorzien van vijf slaapkamers;
- voorzien van een balkon op de eerste verdieping;
- Oplevering in overleg, medio maart 2022;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam
Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077 AD, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    28.615
  • Vrouwelijke inwoners

    31.010
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 123.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie