Catharina Beersmansstraat 116, 3025 EK, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Ruim appartement (126 m2) met lift en inclusief overdekte eigen parkeerplaats gelegen op de 3e verdieping met fijne woonbeleving en keurig afwerkingsniveau. Deze ruime woning heeft een riante woonkamer en 2 grote slaapkamers.

Kenmerkend zijn de ruime opzet, de luxe uitstraling en tevens mooie moderne keuken. De woning kent veel lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond. Gesitueerd in een fraaie omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en kindvriendelijke speelplaatsen.

Op ongeveer 100 meter afstand vindt u het prachtige, unieke dakpark en de parkboulevard met
1 km aan winkels waaronder een grote AH supermarkt, meubel- en huishoudelijke winkels, een bouwmarkt en diverse andere winkels. Historisch Delfshaven is op loopafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, lift naar de 3e verdieping.

3e verdieping
Entree, ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, ruime berging en wasmachineruimte. De living is aan de voorzijde met grote raampartijen (frans balkon), mooie lichtinval vanwege het vele glasoppervlak.

De moderne keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi magnetron. Verder zijn er aan de galerijzijde gelegen zijn de twee royale slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast. Badkamer in moderne kleurstelling met douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte circa 126 m2;
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig;
- Een keurig verzorgd appartement;
- Isolatie: geheel geïsoleerd;
- Inpandige berging aanwezig;
- Bijdrage appartement VvE circa € 149,41 per maand;
- Bijdrage overdekte parkeerplaats (#7) VvE circa € 16,56 per maand;
- De parkeerplaats is gelegen op de begane grond en tevens overdekt;
- Het appartement wordt verkocht in combinatie met de parkeerplaats;
- Ruim opgezet, en moderne afwerking;
- Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (NEFIT);
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Gelegen om de hoek van historisch Delfshaven;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.