Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Verkocht onder voorbehoud 3984 KV, Odijk

Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen tussenwoning met ontzettend diepe achtertuin. Deze woning is gebouwd in het midden van de jaren tachtig. Het is bijzonder hoe fijn de locatie aanvoelt. Er is veel ruimtelijke beleving in de laan aanwezig, veel gratis...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 195 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Cornelis van Sandelaan 20
Plaats Odijk
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 359 m³
Perceeloppervlakte 195 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 14-06-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 19 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen tussenwoning met ontzettend diepe achtertuin.

Deze woning is gebouwd in het midden van de jaren tachtig. Het is bijzonder hoe fijn de locatie aanvoelt. Er is veel ruimtelijke beleving in de laan aanwezig, veel gratis parkeergelegenheid en fijn uitzicht vanuit de keuken.
Sinds de realisatie komt de woning voor de eerste keer te koop. Verkoper heeft altijd met bijzonder veel genoegen in de woning gewoond en is inmiddels verhuisd. De woning is met zorg onderhouden.

Opvallend is de achtertuin. Je ziet niet dikwijls zulke diepe achtertuinen bij dit type woonhuis. Vanwege deze diepte kan er gemakkelijk een flinke aanbouw gerealiseerd worden, zonder dat dit ten koste gaat van de tuin. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur en een achterom. De achtertuin is op het oosten gesitueerd, doch vanwege de diepte is er altijd zon aanwezig in deze achtertuin.

Odijk is een ideaal dorp met veel voorzieningen. Er zijn basisscholen, er is een prettig dorpshart met toegewijde winkeliers, openbaar vervoer, op korte afstand liggen bijvoorbeeld twee NS-stations, dit zijn Driebergen Zeist en Bunnik, het Utrecht Science park is op ongeveer 20 minuten fietsafstand gesitueerd, het landelijk gebied tussen Odijk en Wijk bij Duurstede vangt aan na enkele kilometers en de uitvalswegen naar snelweg A-12 vangen dichtbij aan. Odijk is in ontwikkeling. De komende jaren zal het dorp telkens uitbreiden. Hierdoor zullen de voorzieningen op een nog hoger niveau komen te liggen. Kortom wonen in Odijk is en blijft aantrekkelijk voor een ieder die rust in combinatie met wooncomfort en voorzieningen zoekt.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer die tuingericht is met trapkast, plavuizenvloer en gas open haard die ongeveer twee jaar oud is. Open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, designradiator, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er heel aantrekkelijk uitzicht de laan in. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur aanwezig die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van een Velux dakvenster. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. De slaapkamers zijn respectievelijk 7, 14 en 10 m² groot. Badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ligbad, separate douchegelegenheid, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Open ruimte van 17 m². Deze is vrij gemakkelijk in te delen. Er kan met gemak een kamer en een voorzolder gerealiseerd worden. Op deze zolder zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig alsmede de c.v. gasketel uit 2005 of 2006. Dit betreft een Vaillant combiketel.

Bijzonderheden:
- Heel prettig plekje op een uitstekende locatie gesitueerd.
- Veel gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Voor de deur is een jeu de boules baan aangelegd in het verleden.
- Immense achtertuin met veel zonuren en buitenkraan.
- Stenen schuur voorzien van elektra.
- De achtertuin is bereikbaar door middel van een achterom.
- Er is een zonnescherm aan de achterzijde aanwezig.
- Het opgegeven woonoppervlakte is inclusief de vierkante meters op de zolderverdieping. Vanwege de hoeveelheid daglichttoetreding op zolder mag dit formeel niet meegerekend worden. Er is overigens een meetrapport beschikbaar en deze wordt aan de koopovereenkomst toegevoegd.
- De woning komt voor de eerste keer sinds de bouw in de verkoop na een periode van 36 jaar.
- De oplevering mag van verkoper op korte termijn plaatsvinden.

Alle media

Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk
Cornelis van Sandelaan 20, 3984 KV, Odijk

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.810
  • Vrouwelijke inwoners

    2.885
  • Inwoners Bunnik

    7.505
  • Inwoners Bunnik

    7.651
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 262.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie