Uitgebreide omschrijving
Opzoek naar een unieke 4 kamer hoek stadsvilla met woonkeuken en eigen parkeerplaats? In geliefde en kindvriendelijke wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel? Kom dan zeker eens kijken bij deze verrassende stadsvilla verdeeld over maar liefst vier etages. De wijk Fascinatio biedt diverse voorzieningen waaronder openbaar vervoer (nabij metro- en busstation Capelse Brug en Kralingse Zoom), (basis)scholen en een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20. Tevens is, binnen enkele auto minuten of met openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam of Capelle aan den IJssel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast, trapopgang 1e verdieping, toegang tot de parkeerplaats en de ruime woonkeuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en close in boiler.
1e verdieping:
Direct toegang tot de ruime lichte woonkamer, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Het balkon loopt om de hoek en biedt hierdoor de gehele dag zon. Tevens biedt de woonkamer de mogelijkheid om een keuken/pantry te plaatsen.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer en badkamer. De badkamer is keurig verzorgd en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 2de toilet, wastafel en designradiator.
3de verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en wasruimte. De slaapkamer heeft een unieke hoogte oplopend tot maar liefs 4 meter, tevens biedt de kamer de mogelijkheid om er twee slaapkamers van te maken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Unieke stadsvilla;
- Bouwjaar 2002;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 140,00;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- nabij openbaar vervoer metro- en busstation Capelse Brug en Kralingse Zoom;
- vanuit de wijk Fascinatio is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- binnen enkele auto minuten of met openbaar vervoer in het centrum van Rotterdam of Capelle aan den IJssel;
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
