Dille 19, 3191 JV, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk wonen met uitzicht op groen? Dit kan toch echt nog in Hoogvliet!

In de rustige wijk Boomgaardhoek staat deze uitgebouwde 5-kamerwoning met een heerlijke zonnige tuin (18m) met vrij uitzicht op de dijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en beschikt over energielabel A.

Begane grond:
De overdekte entree biedt toegang aan de aangebouwde stenen berging in de voortuin en de woning.
Hal met meterkast (modern met 9 groepen), keurig betegeld hangend toilet met fontein, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is vergroot met een aanbouw (2003/2004) en is voorzien van een plazuizenvloer met vloerverwarming (aangelegd als hoofdverwarming). De openslaande deuren bieden toegang tot de diepe zonnige tuin op zuiden. De achtergevel is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en kunststof schuttingen (antraciet).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken uitkijkend over de voortuin en straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven en een keramische kookplaat met afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, badkamer en toegang tot twee ruime slaapkamers.

De gehele verdieping is voorzien van een echte houten parketvloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van fraaie ingebouwde rolluiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee inbouwkasten.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel, een hangend toilet, een radiator en een raam met ingebouwde luxaflex.

2e verdieping:
Overloop met velux dakraam, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en toegang tot twee slaapkamers.
Beide slaapkamers op deze verdieping zijn vergroot door middel van een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden
Het gevoel van buiten wonen met de stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar (metrostation Hoogvliet op 2 minuten loopafstand);
Zonnige tuin op het zuiden in totaal 18 meter diep;
Extra grote woonkamer door een uitbouw van 3 meter (gezamenlijk laten realiseren met alle buren);
Rustig gelegen in een doodlopende straat;
Kunststof kozijnen met rolluiken en horren, alleen de kozijnen in de aanbouw zijn van hardhout;
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2035;
Aanvaarding in overleg, maar kan snel.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie ruime woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.