Dorpsdijk 220 , 3161 CJ, Rhoon

  • 263 m²
  • 169 m²
  • D
€ 425.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Uniek object! Wij hebben de voormalige Chocolaterie Seip in verkoop! Dit iconische pand waar menigeen in het verleden chocolade kocht, heeft veel verschillende gebruiksmogelijkheden. Op deze prachtige locatie mag volgens het huidige bestemmingsplan gewoond worden of...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 169 m²
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Tijsjesdijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Uniek object! Wij hebben de voormalige Chocolaterie Seip in verkoop! Dit iconische pand waar menigeen in het verleden chocolade kocht, heeft veel verschillende gebruiksmogelijkheden. Op deze prachtige locatie mag volgens het huidige bestemmingsplan gewoond worden of bijvoorbeeld een horeca (dag)zaak bedreven worden. Het object kan herontwikkeld worden of u kan er volledig nieuwbouw op realiseren.

Het pand ligt op loopafstand van alle voorzieningen van Rhoon. Zo is er een school nabij en ook de winkels, gezondheidscentrum en de metro bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bent u zo in het buitengebied. Uitvalswegen A4, A15 en A29 vindt u eveneens in de directe nabijheid. Voor een hapje eten vindt u De Gouden Arend letterlijk om de hoek. Maak een afspraak met ons om dit historische pand te komen bekijken!

Bouwjaar 1925. Gebruiksoppervlakte circa 169 m². Perceel 263 m² eigen grond.

INDELING

BEGANE GROND
Entree via de veranda en voormalige winkelruimte. Op de begane grond bevinden zich 3 separate ruimtes en een toilet groep met 2 toiletten. de zijkamer is voorzien van een gaskachel met schouw. Hier zorgen de glas-in-loodramen voor een mooie lichtinval.

KEUKEN
De compacte keuken is voorzien van een wit keukenblok met een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de trapgang naar de verdieping. Kast met cv-ketel.

VERDIEPING
De verdieping is voorzien van Velux dakramen en is op verschillende manieren opnieuw in te delen.

BADKAMER
Er is geen badkamer aanwezig.

TUIN
De voortuin heeft een eigen parkeerplaats, betegeld terras en veranda. De achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan singel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1925;
- Ruime voortuin met terras en parkeergelegenheid;
- Energielabel D;
- Achtertuin grenzend aan singel en begraafplaats;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Gelegen op loopafstand van basisschool en het metrostation;
- Projectnotaris van Leeuwen te Rhoon;
- Er zal door de projectnotaris een erfdienstbaarheid van overpad gevestigd worden tussen Dorpsdijk 218 en 220 te Rhoon;
- Het smeedijzeren hek zal voor de overdracht door verkoper worden verwijderd;
- Neem contact op voor vragen over de gebruiksmogelijkheden en meer informatie omtrent het bestemmingsplan.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. Het pand wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

STAAT VAN DE ONROERENDE ZAAK
De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de feitelijke en juridische staat waarin het zich ten tijde van de bezichtiging bevond, 'as is, where is en voetstoots', waarbij alle zichtbare en onzichtbare gebreken volledig voor rekening en risico van koper komen.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Dorpsdijk 220
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 169 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
    Inhoud 627 m³
    Perceeloppervlakte 263 m²
    Totale woonoppervlakte 169

    Indeling

    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 3 kamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel D
      Isolatie
        Verwarming
        • Cv ketel
        Warm water
        • cv ketel

        Buitenruimte

        Tuin
        • Achtertuin
        • Voortuin
        • Zonneterras
        Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zonneterras
        Hoofdtuin positie West
        Hoofdtuin achterom nee

        Bergruimte

        Voorzieningen
          Isolatie

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen redelijk
              Onderhoud buiten redelijk

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Buurtstatistieken Tijsjesdijk

              Leeftijd buurtbewoners

              Huishoudens

              Koop/Huur

              Ontdek de woning

              Dorpsdijk 220, 3161 CJ, Rhoon
              Dorpsdijk 220, 3161 CJ, Rhoon
              Dorpsdijk 220, 3161 CJ, Rhoon
              Dorpsdijk 220, 3161 CJ, Rhoon

              Hier zult u wonen

              Dorpsdijk 220, 3161 CJ, Rhoon

              Schaduwwijzer

              Deze woning bezichtigen?
              Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

              Gerelateerde woningen

              Eekwerdermeedenweg 6, 9917 TB, Wirdum
              Eekwerdermeedenweg 6, 9917 TB, Wirdum
              Bekijk alle afbeeldingen
              Onder optie
              Eekwerdermeedenweg 6
              9917 TB, Wirdum
              • 137 m²
              • 6
              € 425.000 k.k.
              Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
              Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
              Bekijk alle afbeeldingen
              Kantershof 27
              1104 GB, Amsterdam
              • 92 m²
              • 5
              € 475.000 k.k.
              Michaelplein 108, 1115 CN, Duivendrecht
              Michaelplein 108, 1115 CN, Duivendrecht
              Bekijk alle afbeeldingen
              Michaelplein 108
              1115 CN, Duivendrecht
              • 79 m²
              • 3
              € 450.000 k.k.