Dorpsstraat 65 A , 3274 BC, Heinenoord

  • 286 m²
  • 359 m²
  • 4
  • B
€ 579.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze unieke woning verdient uw aandacht om zelf te ervaren hoe bijzonder dit object is. De woning is geschikt voor dubbele bewoning. Met een speelse indeling, drie badkamers, een ruim dakterras aan de achterzijde, privé parkeergelegenheid en een zeer royaal...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 359 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Deze unieke woning verdient uw aandacht om zelf te ervaren hoe bijzonder dit object is. De woning is geschikt voor dubbele bewoning. Met een speelse indeling, drie badkamers, een ruim dakterras aan de achterzijde, privé parkeergelegenheid en een zeer royaal souterrain, biedt deze voormalige Bistro 't Wapen van Heinenoord een zeldzaam woonaanbod.

De huidige eigenaar heeft sinds 1997 het voormalige restaurant omgetoverd tot de huidige woning, met behoud van charmante kenmerken zoals de speelse indeling, drie badkamers, een ruim dakterras aan de achterzijde, privé parkeergelegenheid en een zeer ruim souterrain. Hier woont u riant en uniek! Welkom op Dorpsstraat 65a in Heinenoord.

Gelegen nabij de monumentale boerderij Midden-Leeuwenstein, het haventje en het park van Heinenoord, biedt deze locatie rust en een dorpsgevoel met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, kapper, bakker, sportvereniging, buitenschoolse opvang en basisscholen. Voor uitgebreider winkelen of horecabezoek is Oud-Beijerland binnen 10 minuten bereikbaar. Rotterdam ligt op 15 autominuten afstand en is ook goed bereikbaar per bus of elektrische fiets, waarmee u de Wilhelminapier binnen een half uur bereikt.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met garderobe, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Zowel het souterrain als de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is licht dankzij openslaande deuren naar het dakterras en biedt een gezellige verbinding met zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is ruim en compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en veel opbergruimte.

Het zonnige dakterras op het zuiden biedt vrij uitzicht en is ideaal voor buitenactiviteiten. De woonkamer is opgedeeld in twee lichte ruimtes met uitzicht op de boerderij, voorzien van een pvc-visgraatvloer. Het woongedeelte aan de voorzijde heeft een allesbrander en extra ruimte voor werk of logeerkamer, met aangrenzend een badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een afgesloten slaapkamer. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor voorraad, wasmachine en droger, met toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt ruimte aan 4 royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een moderne badkamer 'ensuite' met vloerverwarming, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een tweede terras van maar liefst 20 m2 op het zuiden. De overige slaapkamers delen een derde badkamer met toilet, wastafel en douche. De hoofdslaapkamer beschikt ook over een ruime vaste kast met veel opbergruimte.

Souterrain:
Het souterrain van ongeveer 75 m2 biedt veel mogelijkheden en is uitgerust met elektrapunten, wateraansluiting en een toilet.

Bijzonderheden:

Kunststof en houten kozijnen
21 zonnepanelen
Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- Geschikt voor dubbele bewoning;
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
- Voorzien van 21 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 90.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 579.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Dorpsstraat 65 A
Plaats Heinenoord
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 359 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 66 m²
Inhoud 1271 m³
Perceeloppervlakte 286 m²
Totale woonoppervlakte 359

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 30 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Carport
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Dorpsstraat 65 A, 3274 BC, Heinenoord
        Dorpsstraat 65 A, 3274 BC, Heinenoord
        Dorpsstraat 65 A, 3274 BC, Heinenoord
        Dorpsstraat 65 A, 3274 BC, Heinenoord

        Hier zult u wonen

        Dorpsstraat 65 A, 3274 BC, Heinenoord

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Brederostraat 22, 6824 PA, Arnhem
        Brederostraat 22, 6824 PA, Arnhem
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Brederostraat 22
        6824 PA, Arnhem
        • 127 m²
        • 6
        € 550.000 k.k.
        Gravenstraat 28, 6828 JX, Arnhem
        Gravenstraat 28, 6828 JX, Arnhem
        Bekijk alle afbeeldingen
        Gravenstraat 28
        6828 JX, Arnhem
        • 110 m²
        • 7
        € 575.000 k.k.
        Mauvestraat 70, 6813 JN, Arnhem
        Mauvestraat 70, 6813 JN, Arnhem
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Mauvestraat 70
        6813 JN, Arnhem
        • 155 m²
        • 6
        € 599.000 k.k.