Einthovenstraat 19, 3132 TB, Vlaardingen

Uitgebreide omschrijving

Heerlijke 5-kamer HOEK-woning met een zeer royale achter-/hoektuin, gelegen aan verkeersluwe en rustige straat.
De woning is opvallend licht door de vele raampartijen, heeft een hoog plafond, doorgebroken indeling en 4 heerlijke slaapkamers. Een opbouw en uitbouw behoren tevens tot de mogelijkheden. Het is zeer genieten in de ruime achtertuin of in de tuinkamer welke op het zuidwesten is gelegen.

De woning is gelegen aan de rand van de Westwijk, vanuit hier ben je binnen enkele minuten bij het metro- en busstation. Met de metro sta je in minder dan een half uurtje in het centrum van Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Ook ligt de woning op loopafstand van winkels en recreatiegebieden, zoals de Krabbeplas en de Broekpolder. Scholen en uitvalswegen zijn eveneens in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond
Entree met hal, toegang tot de woonkamer met keuken, separaat toilet op de hal en een berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de openslaande deuren bieden toegang tot de royale tuin.
Tevens voorzien van speelse balken, hoog plafond, mooie lichtinval en verwarming in convector-put.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kan genieten van de zon! De tuin is circa 17 meter diep en is voorzien van een gezellige overkapping waar het gehele jaar heerlijk vertoeven is.

De keuken is doorgebroken waardoor er een hele ruimtelijke ervaring is naar de woonkamer toe.
Keukenblok uitgevoerd in een L-opstelling met tevens hoge kasten-opstelling. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De open trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer en is speels van opzet.

1e verdieping:
Overloop, dakkoepel, toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer I en II zijn aan de voorzijde gelegen en III en IV aan de achterzijde.
Allen zijn ruim bemeten en praktisch in gebruik.

De badkamer (2016) heeft een moderne uitstraling, uitgevoerd met grote grijze tegels, inloopdouche met glazen wand, goot, spots, design-radiator en strak wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Ruime opzet en 4 slaapkamers;
- Zeer royale achter-/zijtuin op gelegen op zuidwesten met goede privacy;
- Het dak is vernieuwd in 2006 en voorzien van lichtkoepel;
- Dubbele beglazing en deels kunststof, elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Terras in de tuin heeft piepschuim als basis;
- Nieuwe schutting achter met betonnen palen (2020) en een nieuwe schutting met betonpalen met de buren (2021);
- Erfpachtrecht tot en met 2057, met lage jaarlijkse canon van €98,92;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering Q4 2022.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.