Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Onder bod 4835 BE, Breda

Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de rand van het Ginneken gelegen woning. De woning beschikt over een lichte living, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, ruime voortuin en een fraaie achtertuin met stenen berging en achterom. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 154 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Fatimastraat 76
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 15-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 12.35 meter
Hoofdtuin breedte 6.04 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het Ginneken gelegen woning. De woning beschikt over een lichte living, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, ruime voortuin en een fraaie achtertuin met stenen berging en achterom.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum "het Valkeniersplein" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

BEGANE GROND

Entree / hal, voorzien van een houten vloer, een gestucte wand- en plafondafwerking, de trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De entree biedt voorts toegang tot het toilet.

Toilet, geheel betegeld.

Woonkamer, voorzien van eiken planken vloer, open haard, gestucte wand- en plafondafwerking en openslaande hardhouten deuren naar terras en tuin.

Open keuken (vernieuwd in 2010), voorzien van eiken planken vloer, een keukenblok met diverse apparatuur zoals o.a. 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten.
Ook de keuken biedt toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, voorzien van laminaatvloer met de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar slaapkamer I, II, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaat vloer, vaste wastafel en een groot raam met veel lichtinval.

Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaat vloer, vaste wastafel en een groot raam met veel lichtinval.

Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaat vloer, vaste kast en toegang tot het balkon (west).

Badkamer, geheel betegeld, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel met ombouw.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder, voorzien van dakraam, vaste wastafel met meubel, opstelplaatsen voor de wasapparatuur en Cv-combiketel (Viessman, 2010 , eigendom) en geeft toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer, voorzien van een houten vloer, dakkapel en inbouwspotjes.

TUIN

Voortuin, oppervlakte van ca. 32m² voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

Achtertuin, oppervlakte van ca. 75m², gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en achterom.
Via de tuin heb je ook toegang tot de berging.

BERGING

Berging, opgetrokken uit steen, voorzien van elektra.
Overdekte achterom met toegang tot de brandgang (recht van overpad)

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. badkamerraam);
- De begane grond is voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren,(m.u.v. de badkamer) stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Er zijn asbestplafondplaten aanwezig in de berging;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 128,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

''VERKOPER VERTELT''
De dag op de Fatimastraat begint vaak met het halen van vers brood bij de bakker op loopafstand, wat een fijn begin van de ochtend!
Rustig ontbijten en het is een mooie dag: de zon schijnt al door het voorraam naar binnen.
Daarna boodschappen halen op het Valkeniersplein.
Soms lopend, soms op de fiets.
Op de bank vervolgens koffie drinken, buiten trekt het leven voorbij!
In de middag is het tijd voor een wandeling.
Er zijn ruime mogelijkheden, richting het centrum is ca 15 min maar deze dag gaat de wandeling naar het Markdal,
op ca 10 minuten lopen is het buitengebied al in zicht. Via het Mastbos voert het pad naar het “Ginnekenmarktje”, een tussenstop op het terras.
Vervolgens naar huis, de tuindeuren gaan open en is het genieten van de tuin en zon tot een uur of acht.
Dan eten koken in de ruime keuken.
De dag is bijna voorbij evenals mijn tijd hier aan de Fatimastraat.
Dag fijn huis, ik begin een ander thuis!

Alle media

Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda
Fatimastraat 76, 4835 BE, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie