Grote Bogerd 19, 4847 TM, Teteringen

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning die gebouwd is voor de 'toekomst'? Heb je graag een woning aan een rustige straat dichtbij vele voorzieningen? Dan hoef je niet veel langer te zoeken want deze woning heeft heel veel te bieden! De woning ligt op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie in Teteringen, in de jonge wijk Meulenspie. De woning is gebouwd in sfeervolle jaren '30 stijl en heeft onder andere 3 slaapkamers, een nette keuken en keurige badkamer. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden (met veel zonuren) en is voorzien van een gezellige overkapping & berging. De woning is in 2012 gebouwd, vrij van aardgas, voorzien van een aardwarmtepomp en volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling, dit alles geeft veel woongemak met lage(re) energiekosten.
Het pand ligt vlakbij speelvoorzieningen, basisscholen, Golfpark ‘De Haenen’, natuurgebied Cadettenkamp, sportfaciliteiten (tennis, hockey, voetbal) en uitgebreide winkelvoorzieningen. De diverse uitvalswegen, het stadscentrum van Breda, alsmede het centrum van Oosterhout zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met tegelvloer, stukwerk wandafwerking, toegang naar de open keuken, trapkast (met de warmtepomp) en de achtertuin middels openslaande deuren.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk en behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk en behang wandafwerking.

Badkamer, gelegen inpandig, betegeld, met vloerverwarming, zwevend closet, inloopdouche, handdoekenkast, wastafel met meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderruimte/slaapkamer III, met linoleum vloer en opstelplaats voor de was apparatuur.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met bestrating, diverse beplantingen, heerlijke overkapping aangrenzend aan de berging en toegang achterom (recht van overpad voor buren).

BERGING

Houten berging.

BIJZONDERHEDEN
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloer vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van linoleum vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met tripple beglazing;
- De hele woning is voorzien van vloer verwarming en koeling. Met name de koeling wordt als heerlijk ervaren tijdens de huidige warme zomers;
- Voldoende parkeergelegenheid en laadpalen in de straat;
- Er liggen 8 zonnepanelen op de overkapping in de tuin;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Pomp & elektra: ca. € 10,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.