Grote Spie 159 , 4819 CR, Breda

  • 94 m²
  • 2
  • E
€ 325.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij dit fantastische appartement in het hart van Breda, gelegen aan de Grote Spie 159! Dit appartement is een ware parel en heeft alles wat je zoekt. Met 2 slaapkamers en 2 balkons is er genoeg ruimte voor comfortabel wonen en genieten van het buitenleven. Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Boeimeer

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Welkom bij dit fantastische appartement in het hart van Breda, gelegen aan de Grote Spie 159! Dit appartement is een ware parel en heeft alles wat je zoekt. Met 2 slaapkamers en 2 balkons is er genoeg ruimte voor comfortabel wonen en genieten van het buitenleven. Het appartement is perfect voor senioren en medioren die op zoek zijn naar een rustige en gemakkelijke levensstijl. Het gebouw is goed onderhouden, met onlangs een upgrade, heeft een lift en biedt een veilige en gezellige omgeving waar je je meteen thuis zult voelen. Het appartement is in 2011 vrijwel volledig gemoderniseerd.
Een van de grote voordelen van dit appartement is de ligging. Met de snelweg om de hoek ben je in een mum van tijd verbonden met andere steden en dorpen in de omgeving. Of je nu van plan bent om op avontuur te gaan of gewoon de dagelijkse boodschappen wilt doen, alles is binnen handbereik. Kortom, dit appartement aan de Grote Spie 159 is een geweldige kans om comfortabel te wonen in een levendige en toegankelijke wijk. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kunnen niet wachten om je rond te leiden en je te laten zien waarom dit appartement perfect voor jou is!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING

APPARTEMENT

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift en het trappenhuis.

In de algemene hal zit de meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en analoge gasmeter).

Bij het betreden van het appartement word je gelijk begroet door een warme en uitnodigende sfeer. Dat komt ook omdat je gelijk binnenkomt in de ruime (uitgebreide) woonkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de vele en grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, waardoor het nog ruimer aanvoelt.

De keuken is modern en volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur om de chef-kok in jou naar boven te halen. Bereid heerlijke maaltijden en geniet van het gemak van voldoende kastruimte voor al je kookbenodigdheden.

De 2 slaapkamers bieden voldoende privacy en zijn ideaal voor een goede nachtrust. Word wakker met het vele licht wat door de ramen schijnt en begin je dag fris en vol energie.

De badkamer is netjes en functioneel, met een inloopdouche en bergkast.

Tot slot, maar zeker niet het minst belangrijk, zijn de 2 balkons. Hier kun je genieten van de buitenlucht, een kopje koffie drinken terwijl je de ochtendkrant leest, of een heerlijk diner organiseren met vrienden. De balkons bieden een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De ene kant met de ochtendzon en de andere kant met de ondergaande zon.

BERGING

Privé berging, gelegen op de begane grond en zonder elektra.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLINGEN

Twee gemeenschappelijke fietsenstallingen, met ook plek voor opladen van elektrische fietsen en/of scootmobiels. Deze plekken lopen via de VvE.

ALGEMENE PARKEERPLAATS

Gemeenschappelijke parkeerplaats, van de VvE, vrij te parkeren voor bewoners van de flat.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE kosten zijn ca. € 341,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc. Daar bovenop komt nog een voorschot stookkosten, afhankelijk van het verbruik (momenteel 150 euro per maand);
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Er zijn in de berging nog aanwezig: extra laminaat, tegel keuken deur van de badkamer (blijft allemaal achter);
- Bij de upgrade van het complex is de totale buitenmuur geïsoleerd & opnieuw gevoegd en het dak vernieuwd;
- Het appartement is deels voorzien van houten & deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Er wordt een 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen in de uiteindelijke koopakte;
- Er is een glasvezel aansluiting aanwezig;
- Het is vrij parkeren in de omgeving en er is een parkeerplaats van de VvE bij het complex waarop bewoners mogen parkeren (vrij te kiezen);
- Dit appartement heeft energielabel E;
- Elektraverbruik 1.258 kWh per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten € 341
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 341
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Grote Spie 159
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 94

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Boeimeer

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Grote Spie 159, 4819 CR, Breda
        Grote Spie 159, 4819 CR, Breda
        Grote Spie 159, 4819 CR, Breda
        Grote Spie 159, 4819 CR, Breda

        Hier zult u wonen

        Grote Spie 159, 4819 CR, Breda

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Solwerderstraat 37, 9901 BB, Appingedam
        Verkocht onder voorbehoud
        Solwerderstraat 37
        9901 BB, Appingedam
        • 260 m²
        • 5
        € 349.000 k.k.
        Farmsumerweg 123, 9902 BP, Appingedam
        Verkocht onder voorbehoud
        Farmsumerweg 123
        9902 BP, Appingedam
        • 100 m²
        • 4
        € 359.000 k.k.
        Weegbreelaan 13, 9903 EA, Appingedam
        Verkocht onder voorbehoud
        Weegbreelaan 13
        9903 EA, Appingedam
        • 104 m²
        • 5
        € 275.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie