Grutto 24 , 3263 AC, Oud-beijerland

Duurzame hoekwoning voorzien van 12 zonnepanelen, gelegen in de groene, waterrijke en kindvriendelijke Zoomwijck.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (1 groep) en een nieuwe pvc vloer (2021).
Verder is er een sfeervolle open haard en zijn er sierbalken aanwezig.
In totaal zijn er 4 slaapkamers en de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van allerlei voorzieningen en faciliteiten.
Denk hierbij aan basisscholen, middelbare scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Ook is het medisch centrum op loopafstand gelegen, hier kan gebruik worden gemaakt van een apotheek, huisartsenpost en fysiotherapie.

Daarbij ligt de woning ideaal ten opzichte van allerlei voorzieningen en het centrum van Oud-Beijerland.

Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard en is ideaal gelegen voor de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling:
Begane grond:
Via het gezellige en groene pad betreedt u de voortuin en ruime zijtuin.
De woning is gelegen aan een watertje en veel groen.
De entreehal is voorzien van een toilet met fontein, vaste trap naar de verdieping en meterkast.
De woonkamer heeft fraai zicht op de riante achtertuin.
Verder is de begane grond voorzien van een pvc vloer (2021), open haard en sierbalken.
De keuken (2011) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel met meubel en tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder en de 4e slaapkamer.
De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam (hout met verduisterscherm) en opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is via een achterom te bereiken, waardoor u gemakkelijk kunt parkeren in het parkeerhofje nabij de woning.
De originele stenen berging is uitgebreid en hierdoor extra ruim en tevens voorzien van elektra.
De tuin is maar liefst 15 meter diep en gelegen op het zonnige westen.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning: A label
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2021)
- Zeer fraai gelegen met veel groen, een speeltuintje, water en een supermarkt in de nabijheid
- Oplevering in overleg: richtlijn maart 2024

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.