Heemsteestraat 8 , 3032 VB, Rotterdam

Op zoek naar een tof appartement op de bovenste verdieping? Zoek dan niet verder.

Het appartement is gelegen in een zijstraat van een van de mooiste singels van Rotterdam; de Noordsingel. Hier vindt u de sfeer van het gewilde Noorden met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Aan de singel vindt u diverse horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer voor de deur en Rotterdam Centraal Station is op slechts 5 minuten loopafstand te bereiken. De sfeervolle Hofbogen met diverse horeca zoals FG, Bird en winkels zoals 's Zomers bloemen bevinden zich om de hoek!

Wij hebben een ruim 3 kamer appartement voorzien van een balkon en een eigen berging! Deze woning is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken, nieuw sanitair en een nieuwe CV ketel. De VVE is actief! Met ruim 78m2 gebruiksoppervlakte ontstaat er een heerlijk ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. De Heemsteestraat ligt in de Agniesebuurt en de woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek met trappenhuis. De meterkast van de woning bevindt zich naast de voordeur op de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, provisiekast, toilet voorzien van fonteintje. Ruime moderne badkamer voorzien van douchehoek, radiator, wastafel met kastjes en de wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte kast. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 12m2 gelegen aan de voorzijde. De 2e slaapkamer van ruim 7m2 ligt ook aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken van tezamen ca. 34m2 beschikt over een klein balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een net keukenblok aangevuld met apparatuur en eiland wat sfeer aan de woonkamer geeft.

Berging:
Berging op de begane grond van 5.3m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Voorzien van dubbel glas, kozijnen in 2020 aan de buitenzijde geschilderd;
- Verwarming en warmwater middels CV Remeha uit 2022;
- Betaald parkeren, vergunning;
- VVE bijdrage 168,32 euro per maand;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot 15-02-2068, recht eindigend op 08-01-2080;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.