Uitgebreide omschrijving
Dit praktisch ingerichte 2-kamerappartement is netjes afgewerkt met een moderne keuken en badkamer. De gigantische tuin (ca. 80m2) voelt door de openslaande deuren aan als een verlening van de living. Doordat deze gelegen is op het Oosten is dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het weer te genieten.
De woning ligt in de wijk ‘De Esch’. Een gunstige ligging, op loopafstand van een klein winkelcentrum en prima bereikbaarheid door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt het op loopafstand van De Maas en het park De Oude Plantage, waar je heerlijk een rondje kunt lopen of sporten. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand en kun je prima bereiken met de fiets of het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast en een bergkast. De gehele woning is voorzien van nette wand en vloer afwerking. Wanneer je binnenkomt in de living word je direct verrast door de combinatie van het binnen- en buitenleven. Het zitgedeelte staat in verbinding met de moderne open keuken in U opstelling. De keuken is voorzien van o.a.: een koel/vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser en keramische kookplaat. Aan de bar kun je gezellig tafelen met vrienden of rustig een ontbijtje eten. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een verlening van de woonkamer. De tuin dien je als koper nog wel even aan te pakken.
Terug in de woonkamer bereik je middels een deur de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, modern badkamermeubel met wasbak, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte circa 56 m2
- Inhoud circa 173 m3
- Externe bergruimte circa 6 m2
- Gelegen op erfpachtgrond; canon afgekocht tot 19-12-2056
- De woning wordt verkocht met asbest clausule, zie voorgaande leveringsakte
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 79 per maand
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
