Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4812 GP, Breda

Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een woning met flink wat lichtinval, ruimte en mogelijkheden. Zeker ook 'Corona-proof' te noemen met een multifunctionele (werk)ruimte op de begane grond. De speels ingedeelde woning heeft de woonkeuken, woonkamer en een flink dakterras op de eerste verdieping en ook...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 203 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1951
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Heuvelbrink 69
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 566 m³
Perceeloppervlakte 203 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 23-08-2029 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 18.28 meter
Hoofdtuin breedte 6.51 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een woning met flink wat lichtinval, ruimte en mogelijkheden. Zeker ook 'Corona-proof' te noemen met een multifunctionele (werk)ruimte op de begane grond. De speels ingedeelde woning heeft de woonkeuken, woonkamer en een flink dakterras op de eerste verdieping en ook nog eens 3 slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan 1 met een toffe slaapvide. En dan is er ook nog eens veel bergruimte te vinden in zowel de inpandige berging op de begane grond als op de bergvliering. Maar de spreekwoordelijk kers op de taart zijn toch wel het heerlijke gevoel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning, met een park, met een speeltuintje, veel groen en blauw, wat een ruimtelijk en vrij gevoel geeft. Kom kijken en beleef het zelf!

Kan jij niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamer I, de berging en met ruime bergkast.

Multifunctionele (slaap)kamer I, gelegen aan de voorzijde en met de meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter).

Flinke inpandige berging, met toilet, douche, wasmachine aansluiting, de Cv-ketel (eigendom, Nefit Proline HRC 24 CW3, 2011) en deuren naar de hal en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, het toilet, toegang tot de keuken en woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met closet en ventilatie.

Half open & eenvoudige woonkeuken, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven, vaatwasser en bergruimte. Er is een schuifpui naar het dakterras.

Flink & tof dakterras, gelegen op het noordoosten, met houten vlonders en rustgevend uitzicht.

Woonkamer, iets hoger gelegen en in open verbinding staand met de woonkeuken. Er is een sierschouw en aan de voorzijde kan je heerlijk wegkijken en dromen over een groen (speel)veld en bomen.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met ruime gangkast, luik naar de bergvliering (via vlizo), het toilet, toegang tot de badkamer, slaapkamers II, III en IV.

Badkamer, met verwarming, inloopdouche en ventilatie.

Toilet, betegeld, met closet en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met wastafel (warm en koud water) en kast met een schuifwand.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met wastafel (warm en koud water).

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met wastafel (warm en koud water) en toffe (slaap)vide met dakraam.

BERGVLIERING

Bergvliering, bereikbaar via de slaapvide of via een luik in de hal (met vlizo).

TUIN

Kleine voortuin.

Diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, met waterpunt, elektra, verlichting en de achterom. De toch al ruime tuin geeft een heerlijk vrij gevoel met volop privacy!

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van:
Aan de voorzijde van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Aan de achterzijde op de begane grond van houten kozijnen met enkele beglazing;
Aan de achterzijde op de eerste verdieping van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Aan de achterzijde op de tweede verdieping van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het pand is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2018 en 2020 geschilderd;
- De multifunctionele (slaap)kamer I en de deur vanuit de woonkeuken naar het dakterras hebben rolluiken (handmatig bedienbaar);
- De woning heeft op iedere verdieping een toilet en op de begane grond en tweede verdieping een douche;
- De radiatoren hebben een thermostatische kraan;
- Het is vrij parkeren in de straat en omgeving;
- Er zijn een school en supermarkten op loopafstand te vinden;
- De eerste verdieping heeft aan de voorzijde 'zonneschermen';
- De brandgang is afsluitbaar met een stalen poort (waarvan de eigenaren een sleutel hebben);
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda
Heuvelbrink 69, 4812 GP, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie