Houtblazerspad 73 , 3261 GB, Oud-beijerland

Welkom thuis in deze uitstekend onderhouden woning, klaar om in te stappen en te genieten! Gelegen in de geliefde wijk Poortwijk, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel en modern thuis.
Geniet van de ruimte en het comfort van de uitbouw, die de leefruimte aanzienlijk vergroot. De woning heeft een zeer lange tuin van maar liefst 15 meter, perfect voor tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden buiten.
De ligging aan de voorkant van de woning is vrij en autovrij, waardoor je kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor jou en je bezoekers. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dakkapel en twee dakramen, waardoor het perfect is om te gebruiken als kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Deze verdieping is verbouwd in juli 2022. Deze verdieping is slim ingedeeld, waardoor er een handige waskamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, luxe toilet en een wastafel met meubel. De keuken is modern en voorzien van een moderne wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Dit huis biedt niet alleen een comfortabel en modern thuis, maar ook een geweldige leefomgeving voor jou en je gezin. Mis deze kans niet om hier te wonen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Voortuin ligt aan een autovrij pad. Moderne voortuin waar het ook heerlijk vertoeven is met leuk uitzicht over groen en water.
Entreehal voorzien van meterkast, toilet en vaste trapopgang naar eerste verdieping.

De woonkamer is tuingericht en is ruim door de 2,40 uitbouw welke vanuit de nieuwbouw is gerealiseerd. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dubbele wandopstelling. Voldoende bergruimte en voorzien van modern inbouwapparatuur. De deur en het riante raam aan de voorzijde maakt de woning extra fraai en licht. De begane grond is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden.

De eerste verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers. Een riante slaapkamer over de gehele lengte aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tevens voorzien van handdoekradiator.

De tweede verdieping is aangepast door het plaatsen van een zeer riante dakkapel over de gehele lengte en er is een indeling gecreëerd waardoor er een handige waskamer is ontstaan. Verder twee grote dakramen aan de voorzijde en er is veel opbergruimte gecreëerd door de vaste kastenwand. Het plafond is voorzien van spotjes. Tevens is hier een warm/koud airco geplaatst.

De tuin
De tuin is zeer lang, maar liefst bijna 15 meter lang. Verder modern ingericht en voorzien van een houten berging met elektra. De tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Voorzien van airco die ook kan verwarmen op de tweede verdieping;
- In stap klaar: Geen gedoe met klussen! Deze woning is direct klaar voor jou om in te trekken en van te genieten;
- Uitbouw van 2,40 meter: Meer ruimte nodig? Geen probleem! De uitbouw biedt extra leefruimte;
- Zeer lange tuin: Geniet van de buitenruimte met een tuin van maar liefst 15 meter. Perfect voor tuinliefhebbers, kinderen en zomerse BBQ's;
- Vrij gelegen aan de voorkant: Ontspan en geniet van privacy met een vrij gelegen voorkant, ideaal voor rustige momenten in de buitenlucht;
- Ruime tweede verdieping: Dankzij de dakkapel en twee dakramen is de tweede verdieping ruim en veelzijdig;
- Zolder indeling: Met een slimme zolderindeling is er zelfs ruimte voor een waskamer gecreëerd;
- Geliefde wijk Poortwijk 3: Een geweldige gemeenschap om deel van uit te maken, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik;
- Moderne badkamer: Geniet van luxe en comfort in de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, luxe toilet en een wastafel met meubel;
- Moderne keuken: Kook in stijl met een moderne keuken voorzien van wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Voorzien van rolluiken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid: Geen stress over het vinden van een parkeerplaats;
- oplevering januari 2025.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.