Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
4813 GK, Breda

Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda

€ 395.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wilt u heerlijk wonen in de geliefde wijk 'Princenhage'? Dit dorp in de stad is geliefd bij de rasechte Bredanaar, maar eigenlijk is iedereen hier welkom. Er hangt een heerlijke sfeer in de wijk, hier kent men elkaar vaak ook wel. Het appartementencomplex is gelegen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Hovenierstraat 45
Plaats Breda
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
  • lift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 24-02-2025 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wilt u heerlijk wonen in de geliefde wijk 'Princenhage'? Dit dorp in de stad is geliefd bij de rasechte Bredanaar, maar eigenlijk is iedereen hier welkom. Er hangt een heerlijke sfeer in de wijk, hier kent men elkaar vaak ook wel. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de wijk, op loopafstand van het 'Oagse Marktje' en fietsafstand van het centrum van Breda. Het is een fantastisch appartement op de begane grond met ruime slaapkamers en als grote plus de heerlijke loggia (overdekt balkon).

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift.

INDELING APPARTEMENT
BEGANE GROND

Naast de voordeur, buiten het appartement, bevindt zich de afgesloten meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar, gas- en watermeter).

Entree / hal / gang met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, inpandige berging en de woonkamer met toegang tot de loggia en open keuken.

Toilet, geheel betegeld, met zwevend closet, fonteintje (2015) en mechanische ventilatie.

Woonkamer, er is veel lichtinval door de vele ramen, bijna geheel voorzien van screens, de woonkamer is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang middels een schuifpui tot de heerlijke loggia, gelegen op het westen. De loggia is voorzien van een nette tegelvloer en is eveneens voorzien van screens, wat het aangenaam schaduwrijk maakt in de zomer. Aan een zijde van de loggia is er een raam geplaatst. In de woonkamer is de intercom met video aanwezig.

Open keuken, in U-opstelling, met kunststof houtlook werkblad, AEG koelkast, Pelgrim inductiekookplaat, Pelgrim afzuigkap, 2 rvs spoelbakken, Pelgrim vaatwasser en Siemens combi oven/magnetron.
De keuken is voorzien van houtlook tegels en is vernieuwd in 2016.

Slaapkamer I, gelegen aan de zijkant van het complex, met screens gezamenlijk geschakeld met de screens in de woonkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de zijkant van het complex, met screens apart geschakeld.

Badkamer, compleet vernieuwd 2020, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet met beugels, bidet, inloopdouche met zitgedeelte, regendouche en handdouche, wastafel + meubel en ventilatie.

Inpandige berging, met elektra en water, CV Nefit 2017 en mechanisch ventilatie systeem.

BERGING

Berging, gelegen in kelder, voorzien van elektra en verlichting.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, no 3, gelegen in de kelder.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 193,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- In het complex wonen voornamelijk ouderen;
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloerbedekking, granol wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel B
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 80,- per maand
Water: ca. € 12,- per maand.
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda
Hovenierstraat 45, 4813 GK, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie