Jan Kooijmanlaan 4, 3161 HC, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

In een rustiek en met groen omgeven wijkje op loopafstand van Rhoon Centrum mogen wij u deze charmante, goed onderhouden en geschakelde bungalow aanbieden. Hier woont u in alle rust en privacy en toch in de nabijheid van openbare voorzieningen en uitvalswegen. U treft hier onder meer een onder architectuur aangelegde tuin rondom de bungalow, twee slaapkamers, royale en lichte woonkamer, keurige keuken en verzorgde badkamer. Het nabij gelegen metrostation is eveneens op loopafstand, waardoor de stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar is, zowel per metro als per auto. In de directe nabijheid vindt u bovendien de Rhoonse Grienden en natuurgebied De Johannapolder waar u heerlijk door het groen kunt wandelen.

Zoekt u een plek waar u in alle rust en met ongekend veel privacy gelijkvloers kunt resideren? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging bij deze charmante en geschakelde bungalow!

Indeling

begane grond:
Via de fraaie voortuin toegang tot de bungalow. Hier stapt u de ruime hal binnen, waar de vloer is afgewerkt met sfeervolle mozaïek tegels, waarvandaan u toegang heeft tot alle vertrekken. Voorts een vaste kast met opstelling voor de HR CV-combiketel (Nefit) en keurige geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Nette dichte keuken met loopdeur naar de achtertuin. Onder meer voorzien van een enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Slaapkamer 1: gesitueerd aan de achterzijde. Toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Vanuit slaapkamer 1 voorts toegang tot de verzorgde en geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, designradiator en spotverlichting.

Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde.

Royale en lichte doorzonwoonkamer met authentieke open haard, zijraam en sfeervolle spotverlichting.

Lommerrijke en idyllische tuin rondom de bungalow waar u met alle privacy die u maar wenst op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van de verschillende seizoenen. Hier treft u onder meer een vijver, verschillende zit plekjes, beplanting, zijpoort, divers scala aan bomen en een vrijstaande houten berging met elektra, verlichting en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een ruim perceel eigen grond op loopafstand van Rhoon Centrum;
- Gelijkvloers, in alle rust en met veel privacy wonen;
- Het gehele dak is in 2015 vernieuwd en geïsoleerd;
- In 2015 is de kruipkelder geïsoleerd met schelpen;
- In 2015 is de elektra vernieuwd;
- Onder architectuur aangelegde, rustieke en idyllische achter-, zij- en voortuin;
- Voorzien van dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen;
- Een ouderdoms, niet-zelfbewonings en asbest clausule zullen onderdeel uitmaken van de NVM koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Ooms Zomerhof Muys Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.