Jozef Israelsstraat 36 , 3314 VD, Dordrecht

  • 201 m²
  • 136 m²
  • 3
  • A
€ 475.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze jonge en ruim opgezette 2-onder-1kapwoning (bouwjaar 2008) is geheel instapklaar! De woning beschikt onder andere over energielabel A, een speelse tuin op een ruim perceel van ruim 200 m2, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer)...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Breitnerstraat en omgeving

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze jonge en ruim opgezette 2-onder-1kapwoning (bouwjaar 2008) is geheel instapklaar! De woning beschikt onder andere over energielabel A, een speelse tuin op een ruim perceel van ruim 200 m2, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) waarvan één met een walk-in-closet en een vrije ligging doordat de woning aan een kindvriendelijk plantsoen gelegen is. Wij maken graag een afspraak om u bovengenoemde punten te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet, gedeeltelijk betegeld en een fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer, wat hier direct opvalt is hoe ruim de woning opgezet is. Het leuke hieraan is dat u met de indeling van de woonkamer alle kanten op kunt. Door de diverse raampartijen is er tevens veel lichtinval in deze ruimte.

Vanuit de woonkamer is de ruime keuken te bereiken, welke tuingericht is. Deze heeft een royale hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien. Zo treft u hier onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De trapopgang naar de eerste verdieping is centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken in. Onder de trap is tevens een diepe trapkast welke voor veel opbergruimte zorgt.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde, en tevens voorzien van een dakkapel waardoor de kamers ruim aanvoelen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft ook een dakkapel waardoor er een leuke speelse indeling is ontstaan. Tevens beschikt deze slaapkamer over een walk-in-closet: wie wil dat nu niet?

De badkamer is centraal gelegen op de eerste verdieping. Deze is voorzien van volledige betegeling, een douche, een bad, een wastafelmeubel en een radiator. Separaat aan de badkamer is er op deze verdieping nog een toilet.

Zolder
Middels een vaste trap komt u op de zolder. Dit is nu een open ruimte met mogelijkheden: hier kan namelijk gemakkelijk nog een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

De zolder heeft links en rechts bergschotten waar spullen achter opgeslagen kunnen worden. Tevens is deze verdieping voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatie.

Tuin
Een openslaande deur biedt, vanuit de keuken, toegang tot de achtertuin. De achtertuin is rondom de woning gelegen waardoor u op diverse plekken kunt genieten van de zon. Zo kunt u in de ochtend aan de achterkant van de woning in de zon zitten en aan de voorzijde in de middag. Er is diverse vaste beplanting aanwezig. In de tuin is een houten berging, een overdekte werkplaats en een achterom.

Diversen
- Energielabel A;
- Ruime tuin rondom de woning gelegen;
- Mogelijkheden tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder;
- Goed onderhouden en instapklare woning;
- Aan de voorzijde gelegen aan een mooi plantsoen met fijne speeltuin wat veel privacy biedt;
- Er is een actieve (coöperatieve) vereniging van eigenaren voor het onderhoud van de buitenzijde. De bijdrage is
circa € 45,- per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Jozef Israelsstraat 36
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 489 m³
Perceeloppervlakte 201 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 136

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Breitnerstraat en omgeving

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Jozef Israelsstraat 36, 3314 VD, Dordrecht
      Jozef Israelsstraat 36, 3314 VD, Dordrecht
      Jozef Israelsstraat 36, 3314 VD, Dordrecht
      Jozef Israelsstraat 36, 3314 VD, Dordrecht

      Hier zult u wonen

      Jozef Israelsstraat 36, 3314 VD, Dordrecht

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Hoofdweg 338 A, 9681 AP, Midwolda
      Hoofdweg 338 A, 9681 AP, Midwolda
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder optie
      Hoofdweg 338 A
      9681 AP, Midwolda
      • 153 m²
      • 6
      € 479.000 k.k.
      Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
      Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
      Bekijk alle afbeeldingen
      Delleweg 13
      9921 TG, Stedum
      • 175 m²
      • 5
      € 525.000 k.k.
      Pieter Bieremastraat 19, 9901 EA, Appingedam
      Pieter Bieremastraat 19, 9901 EA, Appingedam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Pieter Bieremastraat 19
      9901 EA, Appingedam
      • 145 m²
      • 4
      € 447.500 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie