Kalmoes 31 , 2954 NB, Alblasserdam

  • 128 m²
  • 107 m²
  • 4
  • A
€ 325.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk wordt deze fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning is voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen, heeft vier ruime slaapkamers en een achtertuin van 13 meter diep. De woning is gelegen nabij een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk wordt deze fijne eengezinswoning te koop aangeboden! De woning is voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen, heeft vier ruime slaapkamers en een achtertuin van 13 meter diep. De woning is gelegen nabij een fietsroute langs de molens van Kinderdijk waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. In het centrum van Alblasserdam vind u naast een grote diversiteit aan winkels ook andere voorzieningen zoals een breed aanbod aan horeca, een bioscoop, zwembad en diverse scholen. Ook liggen steden als Rotterdam en Dordrecht op steenworp afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de eethoek loopt de woonkamer mooi over in de keuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat.

Via een openslaande deur in de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een berging en een achterom.

Middels een tussenhal bereikt u het toilet welke is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De toiletruimte is halfhoog betegeld. Daarnaast vind u hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de overloop treft u ook nog een vaste kast. Altijd handig!

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, toilet, bidet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamers is zeer ruim en beschikt over een dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Alblasserdam;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering: per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kalmoes 31
Plaats Alblasserdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 107 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
    Inhoud 401 m³
    Perceeloppervlakte 128 m²
    Totale woonoppervlakte 107

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie

    Energie

    Energielabel A
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noordoost
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek de woning

          Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam
          Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam
          Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam
          Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam

          Hier zult u wonen

          Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Damsterweg 30, 9628 BT, Siddeburen
          Damsterweg 30, 9628 BT, Siddeburen
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Damsterweg 30
          9628 BT, Siddeburen
          • 136 m²
          • 6
          € 349.000 k.k.
          Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
          Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
          Bekijk alle afbeeldingen
          Hoofdstraat 58
          9635 AW, Noordbroek
          • 229 m²
          • 7
          € 365.000 k.k.
          Burgemeester Potter van Loonstraat 14, 9902 NB, Appingedam
          Burgemeester Potter van Loonstraat 14, 9902 NB, Appingedam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Nieuw
          Burgemeester Potter van Loonstraat 14
          9902 NB, Appingedam
          • 142 m²
          • 5
          € 375.000 k.k.