Kasteellaan 74 , 4871 CZ, Etten-leur

  • 409 m²
  • 168 m²
  • 3
  • A+++
€ 680.000 v.o.n.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Kasteellaan 74 Aan de Kasteellaan ontwikkelt de Nederlandse Bouw Unie een select aantal exclusieve nieuwbouwwoningen, waarvan er nog één beschikbaar is voor verkoop: bouwnummer 62. Deze prachtige tweekapper XL onderscheidt zich door zijn karakteristieke dwarskap en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 168 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Noord 1

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kasteellaan 74

Aan de Kasteellaan ontwikkelt de Nederlandse Bouw Unie een select aantal exclusieve nieuwbouwwoningen, waarvan er nog één beschikbaar is voor verkoop: bouwnummer 62. Deze prachtige tweekapper XL onderscheidt zich door zijn karakteristieke dwarskap en elegante witte gevelstenen.

Met een ruime woonkamer inclusief een uitbouw van 2.66m en dubbele tuindeuren geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten. De keuken zit aan de voorkant van de woning en verder heb je 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte van circa 42 m2 via een vaste trap. Deze woning bied je alle ruimte voor comfortabel wonen. Je hebt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het woonoppervlak van circa 168 m2 GO en de royale kavel van circa 409 m2 bieden alle mogelijkheden voor een luxe levensstijl.

De woning wordt opgeleverd met een luxe badkamer en een separaat toilet. Voor de keuken krijg je een keukencheque ter waarde van € 7.500,- inclusief btw. Voor je comfort en duurzaamheid is er gekozen voor warmte en koeling middels een individuele bodemwarmtepomp. Dit is je kans om te genieten van exclusief wonen op een unieke locatie.

LET OP: Deze woning is inclusief een uitbouw van 2.66m en dubbele tuindeuren. Tevens is de keuken verplaatst naar de voorzijde van de woning zoals je kunt zien op de plattegrond.

WAT HEEFT DE LOCATIE NOG MEER TE BIEDEN?
Etten-Leur is een stad die je verrast met een zeer compleet voorzieningenaanbod. Of je het nu hebt over gezondheidszorg, onderwijs, cultuur of sport: alles is in Etten-Leur aanwezig. Voor een gezellig dagje winkelen kun je terecht in het winkelcentrum en voor de dagelijkse boodschappen ben je op loopafstand van het Van Bergenplein. Hier vind je onder andere 2 supermarkten en talloze dagwinkels als de drogist, bakker, bloemist, ijssalon, cafetaria, slijterij en een boekhandel.

Gezellig vertoeven bij één van de leuke horecagelegenheden in de Lange brugstraat, Het Turfschip of Het Havenhuis? Het bezoeken van een theatervoorstelling in de Nieuwe Nobelaer behoort ook tot de mogelijkheden. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur waar je tot rust kunt komen. Je kan heerlijk wandelen of fietsen in bijvoorbeeld het Liesbos en het buitengebied nabij de Donkerstraat/Attelakenseweg. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken. In Etten-Leur Noord bevinden zich een fraaie jachthaven en een recreatieplas.

INTERESSE?
Neem dan contact op met één van de makelaars:
- Patricia van de Wijer, Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, 06-20959290, p.vandewijer@vandersande.nl
- Bart Kimenai, Storimans en Partners, 06-20426067, bkimenai@storimansenpartners.nl
- Loek Storms, Heijblom Makelaardij, 06-53836690, loek@heijblommakelaardij.nl

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 680.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kasteellaan 74
Plaats Etten-leur
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 168 m²
    Inhoud 692 m³
    Perceeloppervlakte 409 m²
    Totale woonoppervlakte 168

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Balansventilatie

    Energie

    Energielabel A+++
    Isolatie
    • Dubbel glas
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Vloerverwarming geheel
    • Warmtepomp
    • Warmte terugwininstallatie
    • Aardwarmte
    Warm water
    • aardwarmte

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Aangebouwd steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen uitstekend
          Onderhoud buiten uitstekend

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Noord 1

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Kasteellaan 74, 4871 CZ, Etten-leur

          Hier zult u wonen

          Kasteellaan 74, 4871 CZ, Etten-leur

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Farmsumerweg 19 A, 9902 BK, Appingedam
          Farmsumerweg 19 A, 9902 BK, Appingedam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Farmsumerweg 19 A
          9902 BK, Appingedam
          • 198 m²
          • 6
          € 645.000 k.k.
          Noordkriek 17, 6846 HT, Arnhem
          Noordkriek 17, 6846 HT, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Noordkriek 17
          6846 HT, Arnhem
          • 163 m²
          • 6
          € 640.000 k.k.
          Angelsaksenveld 28, 6846 CA, Arnhem
          Angelsaksenveld 28, 6846 CA, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Angelsaksenveld 28
          6846 CA, Arnhem
          • 133 m²
          • 5
          € 630.000 k.k.