Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3071 PK, Rotterdam

Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam

€ 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Koopvaardijhof 164 te Rotterdam | € 300.000,- k.k. | 78 m2 | Noordereiland | 2 balkons Geniet het gehele jaar door van zon, water, licht en lucht. Een ruim 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met twee riante balkons gelegen op het zuiden en het noorden....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • overig
VVE actief ja
Locatie
Adres Koopvaardijhof 164
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 243 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 27-10-2020 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Koopvaardijhof 164 te Rotterdam | € 300.000,- k.k. | 78 m2 | Noordereiland | 2 balkons

Geniet het gehele jaar door van zon, water, licht en lucht.

Een ruim 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met twee riante balkons gelegen op het zuiden en het noorden. Dit geeft een adembenemend mooi uitzicht. Vooral ’s avonds, ?wanneer de monumentale Hefbrug is verlicht, is het een schitterende poster om naar te kijken. Uw bezoek weet ineens dat Rotterdam een wereldstad is!

Wonen op het Noordereiland is een bijzondere woonervaring in een beschermd stadsgezicht. Het betekent genieten van een authentieke dorpse sfeer in de grote stad, op slechts een bruglengte afstand van het bruisende stadscentrum. U geniet van de rust in een prachtige omgeving, maar begeeft zich tegelijkertijd op loopafstand van alle stadse voorzieningen.

Het Noordereiland is verbonden door de Willemsbrug en de Koninginnebrug waardoor winkels, OV (trein/ tram en metrostation Blaak), culinaire restaurants, de Oude Haven, de Markthal, de Erasmusbrug, de prestigieuze Kop van Zuid en Hotel New York zeer eenvoudig te bereiken zijn. Uitvalswegen naar de A16 en A20 zijn ook makkelijk te bereiken en in de directe nabijheid is er een bushalte. Ook op het eiland zelf zijn leuke zaakjes te bezoeken zoals Koozie, Fadi's lunchroom en -in de zomermaanden- het unieke openlucht visrestaurant A La Plancha. En wil je een keer wat anders? Dan neem je eens de zeer snelle watertaxi als vervoer in plaats van de bus of de fiets. Op het Noordereiland kan het allemaal!

Indeling:
Begane grond:
Keurig afgesloten portiek met brievenbussen en modern bellentableau, trap naar kelderbergingen en de trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Entree met meterkast en CV ruimte.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een heerlijk uitzicht op de skyline van Rotterdam, de Maas en de internationale scheepvaart. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de Zuidoosten.

Woonkeuken voorzien van net keukenblok in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, een oven en vaatwasser en een grote losse Amerikaanse stijl koel-vriescombinatie. Hiervandaan heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Via de overloop heef u toegang tot het toilet en fonteintje en badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. In de badkamer is er een tweede toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de binnentuinzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de Koningshaven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1982;
- twee balkons (zuid/noord);
- Woonoppervlakte circa 78,2 m2;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Cv ketel aanwezig (merk NEFIT/Bouwjaar 2000;
- Vve bijdrage circa € 175,- per maand;
- Totaal gebouw gebonden buitenruimte 12,8 m2;
- Totaal externe bergruimte 6,6 m2;
- Berging in de onderbouw;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Dagelijkse voorzieningen en OV in directe nabijheid;
- Het Noordereiland is sinds 2005 een beschermd stads- en dorpsgezicht;
- De woning is gelegen op erfpacht (afgekocht tot 18-1-2055) van de Gemeente Rotterdam;
-In juni 2020 is een renovatietraject afgerond en voldoet het gehele complex aan de eisen op het gebied van energiezuinigheid.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 35 jaar oud is;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 164, 3071 PK, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    36.600
  • Vrouwelijke inwoners

    36.890
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 122.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie