Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3071 PK, Rotterdam

Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT OP HET GELIEFDE NOORDEREILAND MET SUBLIEM UITZICHT! Centraal in Rotterdam gelegen appartement, op loopafstand van het centrum van de stad. Op het charmante Noordereiland gelegen 4-kamer appartement op de 1e verdieping met mooi uitzicht over...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Koopvaardijhof 168
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 279 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 11-12-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT OP HET GELIEFDE NOORDEREILAND MET SUBLIEM UITZICHT!

Centraal in Rotterdam gelegen appartement, op loopafstand van het centrum van de stad. Op het charmante Noordereiland gelegen 4-kamer appartement op de 1e verdieping met mooi uitzicht over de Maas (Koningshaven) vanuit de woonkamer en twee slaapkamers. Vanaf het balkon kijkt u tevens uit over de iconische brug ‘De Hef’.

Het moderne appartement is voorzien van een moderne badkamer, dubbel glas en een CV HR combiketel uit 2016. In de onderbouw bevindt zich de berging. In het midden van het complex is een gezellige binnenplaats gemaakt met diverse bomen en bankjes. Het Noordereiland is een geliefd en uniek stukje Rotterdam met gezellige restaurants en hippe koffietentjes. Er zijn tevens twee supermarkten voor al uw dagelijkse boodschappen. Het vele groen op het eiland maakt het een bijzondere en rustige oase, middenin het bruisende Rotterdam. Het centrum ligt op een steenworp afstand. Uitvalswegen naar de A16 en A20 zijn makkelijk te bereiken en er bevindt zich een bushalte naast het complex. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het eiland wordt omringd door de Nieuwe maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant.

Via de Willemsbrug is het eiland verbonden met het centrum van Rotterdam waar u meteen uitkomt bij hotspots zoals de Markthal, Meent en de Oude Haven. Aan de zuidkant treft u de populaire Kop van Zuid met diverse winkels en restaurants. Hier kunt u o.a. een bezoek brengen aan het Luxor Theater, heerlijk vertoeven op het terras van het historische Hotel New York of lekker eten in de Foodhallen Rotterdam.

INDELING: Begane grond: Centrale entree met moderne belinstallatie, trappenhuis.

1e verdieping: Entree/hal met meterkast en CV ruimte. Woonkamer met uitzicht op de Maas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de waterzijde (zuid), waar u heerlijk buiten kunt genieten van het vaarverkeer en het vrije uitzicht. Door de beschutte ligging kunt u al snel buiten zitten. Eetkeuken met nette keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en toegang tot tweede balkon aan de binnenzijde van het complex gelegen. Tussenhal met toegang tot het toilet voorzien van een fontein en badkamer met douche, ligbad en wastafel. Het appartement heeft een aparte wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 1 is gelegen aan de binnentuinzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de waterzijde met een prachtig uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne badkamer en toilet;
- Twee riante balkons;
- Vrij uitzicht over de Maas;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 16-01-2055;
- Actieve VVE met een Bijdrage van ca. € 205,- per maand;
- In juni 2020 is een grootschalig renovatieproject afgerond;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
- Het gehele Noordereiland is een Beschermd stadsgezicht;
- De woning wordt verkocht met asbest clausule;
- Dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid;
- Goede verbinding met uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam
Koopvaardijhof 168, 3071 PK, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    36.600
  • Vrouwelijke inwoners

    36.890
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 122.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie