Kratonkade 426 , 3024 EW, Rotterdam

  • 142 m²
  • 3
€ 860.000 v.o.n.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR - OPLEVERING NOVEMBER 2023 MOGELIJKHEID TOT HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING - NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR VOOR DE MOGELIJKHEDEN ‘Vanuit je bed uitkijken op de Maas; onwerkelijk mooi’ ‘Wauw, daar ligt de Maas, wat een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Schiemond

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

LAATSTE APPARTEMENT BESCHIKBAAR - OPLEVERING NOVEMBER 2023

MOGELIJKHEID TOT HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING - NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR VOOR DE MOGELIJKHEDEN

‘Vanuit je bed uitkijken op de Maas; onwerkelijk mooi’

‘Wauw, daar ligt de Maas, wat een prachtig uitzicht heb je hier.’ Je zal het veel bezoekers horen zeggen als je hier woont. Dit schitterende appartement van 144m² heeft maar liefst drie verschillende buitenruimtes met drie verschillende uitzichten en sferen. Kijkend over het Kuhne en Nagelgebouw is er vanaf deze hoogte zicht over de Nieuwe Maas richting het zuid oosten. Over de nieuwbouw van Eden District en Lloyd Yard is er vanaf deze hoogte tevens uitzicht over de nieuwe maas richting het Zuid westen. Via de ruime hal, met toegang naar een eveneens ruime berging, bereik je de riante woonkamer met keuken. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit het bed van de hoofdslaapkamer (17m²) kijk je hier uit op de Maas. Verder vind je op deze speels ingerichte verdieping een prachtige badkamer, separaat toilet en berging.

Eén parkeerplaats verplicht af te nemen à € 30.000 v.o.n.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VVE appartement € 240,- en voor de parkeerplaats € 20,28
- Maandelijkse bijdrage gemeenschappelijke binnentuin € 25,-
- Retourbedrag casco badkamer en toilet € 7.980,-
- Inbegrepen keukenbudget via Bruynzeel keukens á € 11.495,- / Retourbedrag bij keuze casco € 8.100,-

Disclaimer: 
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het project Wonen in BABEL. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

GEZINSWONINGEN VAN BABEL

Groots wonen aan het water
Een ruime gezinswoning in een onderscheidend en hoogwaardig gebouw, dat op unieke wijze refereert aan een gemoedelijke woonbuurt. Sfeervol, met veel tuinen/terrassen en buurtcontact. En dat aan het water van en Schiehaven én op een steenworp afstand van de Maas en gezellige Rotterdamse binnenstad. BABEL belooft veel goeds! Dit prijswinnende nieuwbouwproject op de wereldse Lloydpier wordt dé plek om plezierig te wonen, te ontspannen en van het gezin of elkaar te genieten. Het gebouw met de 24 tweelaagse appartementen in uiteenlopende typen (van 80m² tot maar liefst een penthouse van 190m²) is op een prachtige trapsgewijze manier rondom vormgegeven, waardoor er volop terrassen en tuinen aan het gemeenschappelijke pad zijn ontstaan. Hier is het letterlijk en figuurlijk groots wonen.

BABEL in het kort:
- Unieke en exclusieve tweelaagse gezinswoningen (ca. 80 tot 190m²)
- Ruimte voor iedereen die zoekt naar een fijn en bijzonder huis in de stad
- Een verticale straat met het kenmerkende buurtgevoel
- Wonen op slechts tien minuten fietsen van hartje centrum
- Hoogwaardige en luxe afwerking
- Ruimte voor persoonlijke woonwensen
- Verrassend lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Rust in huis, reuring dichtbij
- Een mooi uitzicht over de Maas, Schiehaven en de Rotterdamse skyline

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 860.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 285
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Kratonkade 426
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 142

Indeling

Bevind zich op woonlaag 8
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Lift
  • Frans balkon
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel EPC 0.25
Isolatie
    Verwarming
    • Vloerverwarming geheel
    Warm water
    • stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Box
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Parkeerplaats
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen uitstekend
          Onderhoud buiten uitstekend

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Schiemond

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek het appartement

          Kratonkade 426, 3024 EW, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Kratonkade 426, 3024 EW, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Boeierstraat 46, 1086 VD, Amsterdam
          Boeierstraat 46, 1086 VD, Amsterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Boeierstraat 46
          1086 VD, Amsterdam
          • 188 m²
          • 6
          € 875.000 k.k.
          Romeinenveld 47, 6846 CC, Arnhem
          Romeinenveld 47, 6846 CC, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Romeinenveld 47
          6846 CC, Arnhem
          • 195 m²
          • 7
          € 825.000 k.k.
          Rijnkade 76, 6811 HC, Arnhem
          Rijnkade 76, 6811 HC, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Rijnkade 76
          6811 HC, Arnhem
          • 182 m²
          • 4
          € 895.000 k.k.