Laan op Zuid 156, 3071 AA, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| LAAN OP ZUID | 140 m² | EIGEN PP |

Op een goede locatie in de wijk Kop van Zuid bieden wij u dit ruime hoek-appartement met circa 140 vierkante meter woonoppervlakte, gelegen op de 10e verdieping. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. In de onderbouw heeft u uw eigen parkeerplaats en een privé-berging.

Het appartement is centraal gelegen in de directe nabijheid bij het gezellige Katendrecht, Wilhelminapier en het Entrepot-gebied. Op steenworp afstand van openbaar vervoer (tram, metro, bus) en in de directe nabijheid van uitvalswegen.

INDELING
Het complex is op de begane grond voorzien van een stijlvolle entree met natuursteen en messing afgewerkt. Het complex is voorzien van liftinstallatie.

Vierde verdieping
Entree, toilet en hal met toegang tot de vertrekken, berging met wasmachine.

Slaapkamer I, II en III aan de achterzijde. Badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel.

Ruime living met doorzon-indeling, loggia, mooie zichtbeleving. U ervaart mooie lichtinval.

Ruime open keuken met keukenblok in wandopstelling. Uitgevoerd in lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte circa 140 m²;
- actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 215,67;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- berging en parkeerplaats zijn gelegen in ondergelegen parkeergarage op de eerste verdieping;
- genoemde prijs is geen vraagprijs, maar een minimale koopsom!
- transport dient te geschieden bij project notaris Schaap & Partners;
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.