Lachappellestraat 75, 4816 AL, Breda

Uitgebreide omschrijving

Ben jij op zoek naar andere woonruimte maar twijfel je tussen een appartement of woning? Hier heb je 'best of both worlds!' Een appartement met 2 slaapkamers EN een tuin! De tuin is momenteel onderhoudsvrij aangelegd, maar je kunt gerust je fantasie en groene vingers de vrije loop laten om hier je eigen groene oase te creëren. Het appartement is op loopafstand van het bruisende centrum gelegen en heeft een vrij uitzicht over het "Liniepark". Word jij al net zo enthousiast? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de keuken, slaapkamer I en de woonkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met ducoblok closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met veel lichtinval door de ramen aan zowel voor- als zijkant van het appartement.
Vanuit de woonkamer is Slaapkamer II bereikbaar.

Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast met vriezer (los model) 4-pits gasfornuis met oven, RVS spoelbak, combi oven/magnetron (los model). In de keuken ligt keramisch parket.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en tevens toegang tot de tuin.

Badkamer, betegeld, voorzien van douche, wastafel met meubel en spiegelkast.
De CV-ketel (Intergas 2012) bevindt zich hier.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.
Met toegang tot balkon. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het westen, met achterom.

INPANDIGE BERGING

Inpandige berging, gelegen in souterrain, voorzien van elektra en water (geen afvoer).

BIJZONDERHEDEN

De VvE kosten zijn ca. € 112,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel E
- Energieverbruik:
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: circa 557 m3
- Elektra: circa 840 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.