Laurierdonk 11, 3206 BZ, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Deze zeer goed onderhouden in 1981 gebouwde hoekwoning met ruime garage en royale oprit is gelegen op maar liefst 219 m² eigen grond.

De woning beschikt over vier goede slaapkamers. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

Gelegen op een prettige woonlocatie aan een rustig weg met voldoende parkeerruimte en alle denkbare voorzieningen op loopafstand waaronder winkelcentrum Akkerhof, metro, recreatie en scholen.
De ligging zorgt tevens voor een goede ontsluiting richting de A15 en A4.

Begane grond:
Entree, meterkast (8 groepen, modern), betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

De lichte tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van losse apparatuur zoals 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een magnetron.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan er twee aan de tuinzijde zijn gelegen en welke voorzien zijn van een dakraam. De kamer aan de straatzijde is voorzien van een rechte gevel optrek. Twee slaapkamers
zijn voorzien van een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer is voorzien van een tapijtvloer (2019, eronder ligt de laminaatvloer).

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, een douchehoek, handdoek radiator en een wastafelmeubel met spiegel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel (AWB, 2010), wasmachine-, en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel,
extra bergruimte achter de knieschotten. Er is tevens mogelijkheid tot het plaatsen van een radiator.

Bijzonderheden:
* Goede prijs kwaliteit verhouding;
* Garage met paneeldeur en loopdeur naar achtertuin;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (achterzijde geplaatst in 2003 en voorzijde geplaatst in 2006);
* Meer dan 10 meter diepe achtertuin welke in een punt toeloopt (breedste gedeelte is 7m en smalste gedeelte is circa 2m);
* Goed onderhouden en geïsoleerd;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Ideale gezinswoning, nog naar eigen wens in te richten;
* Parkeerruimte in de garage en op eigen erf;
* Alle voorzieningen op loopafstand zoals openbaar vervoer (bus en metro), winkels, recreatie, scholen, en veel natuur;
* Oplevering na oplevering nieuwe woning verkopers, indicatie Q2/Q3.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.