Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4817 EN, Breda

Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Heb je graag een woning met een garage? Woon je graag op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van vele voorzieningen? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans! Deze woning ligt aan een rustige straat in Brabantpark en beschikt over een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 128 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download Kadastrale kaart

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Brabantpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Leeuwenhof 27
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Inhoud 358 m³
Perceeloppervlakte 128 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 89
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 9.45 meter
Hoofdtuin breedte 5.79 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 55 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heb je graag een woning met een garage? Woon je graag op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van vele voorzieningen? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans! Deze woning ligt aan een rustige straat in Brabantpark en beschikt over een lichte woonkamer, met aaneengesloten een open keuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Op zolder bevindt zich nog een 4de (slaap)kamer en de aansluiting voor wasapparatuur. Om de hoek is een heerlijk groen park gelegen met voldoende mogelijkheden voor kinderen om te spelen en aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een grasveld. Op loopafstand bevindt zich tevens het Brabantplein met veel winkelvoorzieningen. Daarbij is de woning nog eens gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende centrum en de diverse uitvalswegen. Graag laten onze makelaars je deze woning zien!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale elektra- en gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en ventilatie.

Woonkamer, met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, toegang naar de achtertuin en de keuken.

Keuken, met koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser (2020), 1,5 rvs spoelbak, rvs afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop, met toegang naar de badkamer, vaste trap naar de zolderverdieping en naar slaapkamer I, II en III.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en zonwering.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De badkamer, betegeld, met inloopdouche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

De voorzolder, met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2014) en toegang naar de zolderslaapkamer.

De zolderkamer, met vloerbedekking, dakraam en schrootjes plafondafwerking.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van sierbestrating, met toegang naar de garage en berging.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

GARAGE

Stenen garage met elektrische garagedeur (met afstandsbediening), elektra, wateraansluiting (koud) en een afvoer.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In de badkamer hebben 2 ruiten enkel glas;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren;
- De woning ligt op een zeer gunstige locatie, in een groene omgeving en op loopafstand van winkelvoorzieningen en scholen;
- De zolderverdieping biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor je de ruimte makkelijk kan vergroten;
- De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 262,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda
Leeuwenhof 27, 4817 EN, Breda

Buurtstatistieken Brabantpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Brabantpark

    4.910
  • Inwoners Brabantpark

    5.360
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie