Uitgebreide omschrijving
Wonen langs het water met uitzicht op een historische hefbrug. Deze benedenwoning in Lombok staat op één van de mooiste plekjes van Lombok!
Het pand heeft een indrukwekkende gevel en is gelegen op een prachtige locatie aan de kade in het mooiste deel van Lombok, op de kruising van de Jan Pieterszoon Coenstraat en Leidsekade. Dit leuke statersappartement is gelegen in een kleinschalig complex. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over zowel de straat, het water als de hefbrug. Op deze plek bent u omgeven door allemaal even prachtige panden. De bewoners van de Leidsekade zijn trots op hun woningen en dat ziet u terug in de uitstraling en de staat van onderhoud van de woningen.
Direct om de hoek treft u de Leidsche Rijn. Tegenover het gebouw ‘De Munt’ kunt u in de zomer genieten van de zon en afkoelen in het water bij ‘De Steiger’. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u winkelcentrum Groeneweg om de hoek en op de fiets staat u binnen 5 minuten op het Centraal Station en Hoog Catharijne.
Indeling:
Begane grond:
Stap naar binnen door de voordeur en u staat direct in het hart van de woonkamer met veel licht en uitzicht. Een gezellige woon/-eetkamer met moderne keuken, compleet voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. De kleur van de keuken is neutraal wit uitgevoerd in hoogglans. Alle wanden zijn glad gestuukt en de gehele woning is voorzien van eikenhouten lamelparket.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de wasruimte, hier bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is er nog een tussenhalletje met toegang tot het toilet en een inpandige berging. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de slaapkamer. De slaapkamer is erg ruim en beschikt over originele glas-in-loodramen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en een wasbak.
Bijzonderheden:
• gebruiksoppervlakte wonen 48,2 m²;
• inhoud 213,02 m³;
• grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• uniek plekje met uitzicht over de kade en hefbrug;
• energielabel C (tot 18-10-2029);
• de VvE is nog in opstartende fase. Er is een inschrijving in de KvK en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn nog niet definitief vastgesteld maar zullen tussen de € 80,- en € 100,- per maand gaan bedragen;
• in de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
Oplevering in overleg
