Uitgebreide omschrijving
Karakteristieke en sfeervol verbouwde dijkwoning met zeer ruime voor,- zij- en zonnige achtertuin op 231m2 eigen grond. De woning heeft een rustige ligging en is goed onderhouden. Er is onder andere een ruime vrijstaande L-vormige schuur voorzien van elektra, water, wasmachineaansluiting, vliering en een sauna. De royale schuur heeft veel ruimte voor o.a. een (klus)werkplaats en stalling voor motor, scooter, etc. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een heerlijke voortuin. De ligging ten opzichte van het centrum van Krimpen ad Ijssel is gunstig.
Indeling:
Begane grond:
Entree woning aan de voorzijde; open hal met meterkast; gezellige woonkamer met open trap en fraaie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming; open keuken aan de achterzijde met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot de hal aan de achterzijde met kast met CV-combiketel en toegang tot de nette badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, toilet, wastafel, design radiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.
1e verdieping:
Overloop voorzien van houten vloer en dakkapel; 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kastenwand en dakraam, 2e slaapkamer aan de achterzijde met bergkast en bergvliering.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1910
- Eigen grond
- Ruim perceel van maar liefst 231m2
- Sfeervolle dijkwoning
- Ruime berging met sauna
- Rustige ligging en toch nabij voorzieningen
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels CV combiktel
- Buurweg van toepassing
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
