Houwerdastraat 29 , 9902 GJ, Appingedam

Houwerdastraat 29, Appingedam.

Een nieuwe opgeleverd in 2025 (niet eerder bewoond geweest) zeer energiezuinige tussenwoning met een vrijstaande prefab garage.

Recent opgeleverd is deze verduurzaamde en energiezuinige tussenwoning. De woning rustig gelegen in een beschutte kindvriendelijke woonomgeving heeft aan de achterzijde een vrijstaande garage en een tuin op het oosten gesitueerd.

Deze woning zoals vermeld is niet eerder bewoond geweest en heeft fraaie moderne voorzieningen waaronder de keuken en het complete sanitair. De woning is verder voorzien zowel op de begane grond als op de verdieping van een PVC vloer wat een ideale combinatie is met de vloerverwarming. Verder heeft de woning kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren wat op termijn een besparing oplevert in de onderhoudskosten van deze woning.
Eveneens zal de woning een maandelijkse financiële besparing hebben in de energiekosten vanwege de duurzaamheid en de energiezuinigheid aangezien de woning gebouwd is volgens de nieuwste normen. Zo is de woning gas loos gebouwd, heeft de woning zonnepanelen, en is er Panasonic lucht/water warmtepomp met een warmtepomp boiler aanwezig. Deze voorzieningen maken dat de woning een A+++ energielabel heeft.

De woning heeft de volgende indeling;

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet; provisie ruimte, heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin op het oosten; open keuken met moderne opstelling v.v. inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de ruime vergrote geïsoleerde bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met dezelfde moderne vloer als op de begane grond. De slaapkamers zijn perfect voor een jong gezin. Aansluitend is er de modern betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is er eveneens de toegang naar de installatieruimte.

Overige info:

- opgeleverd in 2025;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- energielabel A+++;
- woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
- woning is voorzien van vloerverwarming;
- warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem;
- lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- praktische royale bijkeuken;
- moderne badkamer;
- vrijstaande garage met een sectionaldeur.
- er is nog een bepaald besteedbaar budget beschikbaar ten behoeve van de tuinaanleg.