Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4813 KG, Breda

Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Stel dat je altijd al een walk-in-closet hebt gewild... Als je dit huis koopt krijg je die er bij! ;) Verder is het echt een kwestie van eventueel schilderen, al hoeft zelfs dat niet per sé, en je meubels naar binnen (laten) tillen: instapklaar dus! Lekker makkelijk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 160 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Mandenmakerstraat 15
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 435 m³
Perceeloppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 17-07-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 11.74 meter
Hoofdtuin breedte 5.89 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Stel dat je altijd al een walk-in-closet hebt gewild... Als je dit huis koopt krijg je die er bij! ;)
Verder is het echt een kwestie van eventueel schilderen, al hoeft zelfs dat niet per sé, en je meubels naar binnen (laten) tillen: instapklaar dus! Lekker makkelijk toch?!
Vooral als je 2 linkerhanden hebt en/of gewoon geen zin en/of tijd hebt voor gedoe. Want zelfs de raamdecoratie mag blijven hangen!
Het fijne is ook dat er geen woningen direct achter de tuin staan waardoor je echt een heerlijk vrij gevoel krijg in de tuin.
Wonen in Princenhage is populair! Er heerst een heerlijke 'doe maar lekker normaal cultuur’, met veel gezelligheid op de historische Haagse (Oagse) Markt, die op loopafstand is.
De woning heeft nu 4 slaapkamers en mocht je het willen, dan zijn er zelfs 5 slaapkamers van te maken. De woning staat in een rustige & gewilde straat en beschikt over een heerlijke tuin op het zuidoosten. Dat is toch een fijne gedachte?!
Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze gaan graag met jou kijken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (7 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet, bergkast, toegang tot de woonkamer en berging.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met (open) trapopgang, deuren naar de tuin, hal en met de open keuken.

Open & moderne keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, kokend water kraan (99 graden), rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (gesloten) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, nu ingericht als walk-in-closet. Het mooie is dat de kasten blijven!

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ruime inloopdouche, wastafel op meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer IV, gelegen onder de schuine kap, met de CC-Combiketel (eigendom, 2019, Vaillant ecoTec classic CW4), wasmachine aansluiting, dakkapel, dakraam en spots.

TUIN

Voortuin met toegang tot de berging.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met elektra en bergkast met waterpunt. Doordat er niet direct achter de woning een rij woningen staat krijg je een lekker vrij gevoel.

BERGING

Stenen berging, met vliering, elektra met deuren naar de straat en hal.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 2 bovenlichten (kleine raampjes aan bovenkant in woonkamer) die enkele beglazing hebben;
- De woning is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2019 zijn onder andere de volgende zaken gedaan: meterkast vernieuwd, CV-ketel vernieuwd, vaatwasser, combi magnetron, blad aanrecht + elektrisch koken, heet water kraan, spoelbak, stucwerk plafonds en stalen deur;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 100,- per maand werkelijk verbruik
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda
Mandenmakerstraat 15, 4813 KG, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie