Uitgebreide omschrijving
Hoekwoning met achtertuin op het zuidwesten, multifunctioneel bijgebouw en parkeergelegenheid voor twee a drie auto’s op eigen terrein.
Deze tot de verbeelding sprekende dertiger jaren woning is goed onderhouden. De woning heeft veel aansprekende, mooie en bijzondere details, zoals paneeldeuren en elementen van glas-in-lood, zoals de kamer en suite deuren.
De ligging is uitstekend. Het pand bevindt zich op steenworp afstand van het veelzijdige dorpshart, kort nabij uitvalswegen en dichtbij de zeister bossen. Dichtbij zijn verschillende scholen aanwezig.
Er is een riant geheel geïsoleerd bijgebouw van 25 m² aanwezig, perfect als eventuele bedrijfsruimte/kantoor.
Het is een bijzonder groot pluspunt dat er zo goed geparkeerd kan worden op eigen terrein, ofschoon je dicht in de
buurt van de winkels woont.
Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree, hal, kelder op stahoogte, toilet met fontein. De woonkamer en suite is op twee momenten vanuit de hal te bereiken. Eenmaal de voorkamer en eenmaal de achterkamer. Er is een gezellige voorkamer van 12 m² met inbouwkast en schouw, vervolgens een achterkamer met schouw en rookgaskanaal met Deville - Genet allesbrander, inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer met wengé bies. De achterkamer is 16 m² groot. Vanuit de hal is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling. In de keuken is een plintboiler aanwezig, een zes pits fornuis een afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een soort van tussenruimte/bijkeuken met achter-entree te bereiken. Hiervandaan is ook de oorspronkelijke schuur te benaderen.
Eerste verdieping: Overloop, eerste kamer aan de voorzijde (de toegangsdeur in vanwege functionaliteit verwijderd, maar is nog wel beschikbaar), deze kamer is 4 m², tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis van 12 m2 met separate wastafel, derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met openslaande deuren naar het balkon en twee ingebouwde kasten. Klassieke en ruime badkamer aan de achterzijde van het woonhuis met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping: Verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Op dit moment is het één grote ruimte van 24 m² met dakkapel en vier dakvensters voorzien van zonwering. In een aparte ruimte is de c.v. gasketel geplaatst.
Multifunctioneel bijgebouw: Ideaal bijgebouw met daglichttoetreding, vloerverwarming en watervoorziening. Gezien de functionaliteit van het bijgebouw is het voor meerdere doeleinden uitstekend bruikbaar. De dakbedekking van dit bijgebouw is in 2009 vervangen.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning op ideale en gezellige locatie gelegen.
- Het woonoppervlakte van het woonhuis is 125 m² het multifunctionele bijgebouw meet 25 m².
- Woonhuis en bijgebouw voorzien van alarminstallatie.
- Achter het reeds omschreven bijgebouw is een fietsenschuur aanwezig.
- Het buitenschilderwerk van zowel het woonhuis als het bijgebouw zijn geschilderd in 2020.
- In 2017 zijn de buitenmuren van de woning geïsoleerd.
- C.V. gasketel van Remeha CW 5 uit 2017.
- Tussen tuin en oprit is een prachtig hardhouten poort geplaatst in 2016, welke naar beide zijden
kan worden geopend.
- Traprenovatie toegepast en uitgevoerd door Pro Stairs in 2015.
- In 2013 zijn het rookgaskanaal en de schoorsteen geheel vernieuwd
- De openslaande deuren bij het balkon zijn vervangen in 2010.
- Dakbedekking van het bijgebouw en de schuur zijn vervangen in 2009.
