Uitgebreide omschrijving
Schitterend gelegen hoekwoning op loopafstand van het centrum en een heerlijk tuin rondom met carport en garage. Deze uitstekend onderhouden en vooral sfeervolle woning biedt een praktische indeling met bijkeuken, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin. Met een kavel van bijna 300 m², fraaie ligging en uitstraling verdiend deze woning een nieuwe eigenaar die oog heeft voor de pluspunten en mogelijkheden die deze woning heeft.
Woudenberg is een aantrekkelijke en centraal gelegen gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Het vriendelijke dorp heeft een goede ontsluiting en zowel Utrecht als Amersfoort zijn vlakbij. Dat geldt ook voor de natuur met de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en het Henschotermeer op korte afstand.
Begane grond:
Overdekte entree; hal met toiletruimte, trapopgang en trap/meterkast; ruime, lichte woonkamer met zijraam en een sfeervolle gashaard; open keuken voorzien van een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast; praktische bijkeuken met uitstort gootsteen en achterdeur.
Tuin:
Bijzonder ruime, rondom aangelegde tuin die altijd een fijne plek in de zon, of juist in de schaduw biedt. Achterin de tuin bevindt zich een vergrote garage (24 m²) met een oprit.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 10 m² en 6 m², waarvan de beide grote kamers over vaste kastruimte beschikken; geheel betegelde badkamer met ligbad -inclusief douchefunctie-, toilet en breed wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping; voorzolder met dakkapel en bergruimte; ruime vierde (slaap)kamer van 13 m² met dakkapel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 284 m²;
- woonoppervlakte 115 m², externe bergruimte 24 m² en inhoud 416 m³;
- energielabel E;
- verwarming via hete lucht verwarming (Brink) en warm water middels een geiser (huur);
- schilderwerk buiten voorzijde uitgevoerd in 2017;
- grotendeels dubbel glas (m.u.v. de dakkapel op de tweede verdieping).
