Platanendreef 244, 3137 CN, Vlaardingen

Uitgebreide omschrijving

Zeer sfeervolle en ruimtelijke 5-kamer patiowoning, met voormalige garage (nu slaapkamer en berging), met tuin rondom en uitstekend afwerkingsniveau. De woning heeft veel ramen en opvallend veel lichtinval.
Gelegen in de populaire en groene Drevenbuurt in de wijk Holy Noord. Op de begane grond ligt de extra slaapkamer (gedeelte van garage). De woning ligt in deze kindvriendelijke wijk op een mooie, rustige locatie. Ook zijn winkels (de Loper), basisscholen, natuur gebied Midden Delfland en openbaar vervoer in de directe omgeving goed te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast en modern toilet met hangcloset en fonteintje.
Toegang naar de ruime berging met stelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u tevens de gecreëerde extra slaapkamer I (voormalig garage) kamer van ruim 14 m2 met toegang naar de tuin.

Nette keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling met keukenblok in U-opstelling. Voorzien van mooi fornuis met 6-pits gaskomfoor, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en veel opbergruimte, carrousel en apothekerskast (koelkast is los).

Royale sfeervolle L-vormige woonkamer met veel ramen, prettige lichtinval, keurige laminaatvloer en wandafwerking.
Via de woonkamer is (ook) de tuin te bereiken.
Deze is keurig aangelegd met grote keramische tegels en met goede privacy-ervaring.

1e verdieping
Overloop met cv kast voorzien van combi cv-ketel (Vaillant 2014).

Moderne badkamer in lichte kleurstelling, uitgevoerd met inloopdouche, privacy scherm, goot, dubbele douchekoppen waarvan 1 rainshower, hangcloset, breed wastafelmeubel, fraai tegelwerk, designradiator en uitzetraampje.

Deze verdieping heeft 3 slaapkamers, ruim van opzet, keurige wandafwerking en waarvan 2 zijn voorzien van airconditioning. Bij slaapkamer IV is er een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras, deur is al aanwezig.

Garage/inpandige berging
De woning is voorzien van een ruime inpandige berging (voormalig garage).

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Omgezet naar Eigen Grond;
- Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (Vaillant 2014);
- Begane grond voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Boven kunststofkozijnen met HR++glas;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Gevelbekleding van 1e verdieping uitgevoerd in Keralit (onderhoudsvrij);
- Voorzien van duettes, rolgordijnen en airconditioning aanwezig;
- Beschikt over een patio-tuin en voor-/zijtuin met berging;
- Oplevering Q1 2022.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.