Populierenstraat 11, 3203 XK, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Populierenstraat 11 | € 300.000,- k.k. | 109 m2 | open keuken | woonkeuken | grotendeels kunststof kozijnen | geheel dubbelglas | energielabel C |

Ruim wonen op een heerlijke locatie in Spijkenisse!

Deze royale woning heeft een woonoppervlakte van circa 109 m2, een open keuken met schuifpui, 3 slaapkamers (voorheen 4), badkamer en voor- en achtertuin.

In deze kindvriendelijke, groene en keurige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. De afwerking, de heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een prettige sfeer.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Zodra je binnenkomt in de living wordt je omarmd door de heerlijke raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime living is keurig met nette gestucte wanden, PVC vloer met vloerverwarming. De open keuken aan de achterzijde de woning is uitgerust met onder andere een ruime aanrechtblad, oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Deze keuken geeft ook toegang via een schuifpui naar de achtertuin. Het toilet is te vinden in de hal waar de trap naar de eerste verdieping staat.

Middels de schuifpui in de woonkeuken kom je in de achtertuin welke is gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd en er is mogelijkheid tot het realiseren van meerdere zithoeken. Deze tuin is de perfecte plek om je buren uit te nodigen voor een gezellige BBQ.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een groot bed. Hier wordt je elke ochtend goed uitgerust wakker. Deze slaapkamer is vrij gemakkelijk weer om te zetten naar twee slaapkamers.

De andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. In alle slaapkamers heb je wederom een prettige lichtinval. Ontspannen is mogelijk in de keurige badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een keurig wastafelmeubel met twee kranen, 2e toilet, douche en een heerlijk hoekligbad.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier is de Cv-ketel gesitueerd. Verder ook nog een 3e slaapkamer deze is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- 3 slaapkamers (voorheen 4);
- Woonoppervlakte circa 108,5 m2;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- PVC vloer met vloerverwarming;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- nieuwe keuken, badkamer |2018;
- Extra toilet vergroting |2018;
- Toilet begane grond |2018;
- Gehele woning wanden gestuukt;
- Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha|Calenta|2013);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.